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来自长沙市房产研究中心数据显示,上周(2012.7.15-2012.7.21)长沙市内六区新建商品房网签2707套,27.21万平方米;其中住宅网签2471套,24.66万平方米。
从内六区来看,新建商品房网签量较前一周减少547套,环比减少16.8%。其中雨花区上周降幅最大,成交521套,较前一周减少507套。上周天心区成交量上升明显,从405套升至562套。
二手房方面,长沙市内六区二手房成交183套,1.85万平方米;其中住宅成交169套,1.75万平方米。相比前一周,上周成交量反而出现小幅上涨,内六区二手房备案量增加了32套,环比增加两成。除开福区二手房备案量环比略降外,其他各区均呈现上升态势。
7月第三周,长沙楼市网签量破三千后,上周再度回落。业内人士分析认为,上半年上市房企在牺牲利润、以价换量的市场策略下,虽然销售业绩得到增长,但利润空间明显变薄。为避免楼市再度陷入僵局,保证下半年销售业绩的顺利完成,整个楼市下半年以价换量、快销快跑的行业思路不会发生大的变化。(记者潘昭晖通讯员申蝶)