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当国内房地产市场前进的脚步被各种因素所牵绊,当更多人看到地域楼市价值洼地的本质,天津地区房地产市场也就拥有了独特的价值魅力。而这种地域魅力的聚光点就理所当然地落在价值相对稳定的高端地产上。
首先,从天津地区高端地产产品来说,别墅产品从最初的拿来主义延伸到今日的生活模式转变,可以说,本地高端市场经历了一系列成长与深化的过程。面对西式别墅对东方审美情趣和生活哲学的不兼容性,本地市场已经找到了最佳契合点。其次,就是高端客户群对天津高端市场的刺激。高端住宅的特点,决定了其核心客户群具有一些共同的特征,如今的高端地产消费群体,已成长为一个拥有话语权的群体,他们是整个社会的精英,一群高品位的鉴赏者。消费形态已经由炫耀型消费转向自我需求型消费。理性的高端客户群也更容易看到天津地区高端产品的高性价比,并同时看到天津未来经济腾飞的大趋势。对于那些的确有经济实力的购房者而言,购买高端住宅不仅是为了满足“面子”的需求,他们更看重的是自己所购买的物业是否能保值增值甚至是否具有投资的效应。高端物业的贵重物品属性决定了其天生具备更显著的抗通胀特性,决定了高端物业的平稳趋势。随着各种因素的影响,天津楼市中的去杠杆化现象愈发明显,存量将越来越少,供求比的不平衡,使得天津高端产品在国内房地产市场中独树一帜。
综上所述,当一个产业的天时、地利、人和等因素均具备时,整个地域的价值也就通过某个产业得到提升,当天津地区地产价值诉求不仅仅止步于浮华的表面,同时拥有更深层的根基作为后盾,高端地产才有可能贴上独特的地区标签,赢得市场迷局中的掌声一片。