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近期商业银行房贷政策分化明显:部分银行取消了对首套房贷的利率优惠,执行基准利率;也有银行则将首套房贷利率优惠由9折下调至8.5折。而这距之前多家银行推出首套房贷利率8.5折优惠仅一个多月之隔。
光大银行日前宣布,个人首套住房贷款业务将恢复执行基准利率。记者了解到,目前光大新区各支行已开始对首套房贷正式执行基准利率。与光大银行“逆势而为”不同,近日平安银行则将首套房贷利率优惠由此前的9折下调至8.5折。不过,继光大银行、平安银行相继改变首套房贷优惠之后,国内各银行尚未跟进。记者调查发现,目前8.5折仍是新区多数银行维持的最低折扣,五大国有行及多数中小银行的首套房贷利率优惠政策都未做改变。
理财师认为,10月份以后,商业银行房贷利率优惠或将有所调整。建议计划申请房贷的客户最好10月之前办理,此外还可选择一些中小银行办理房贷,因为与国有大行比,中小银行客户流量较小,所剩的房贷额度较多,客户可更多的的享受优惠利率,此外,多数中小银行对房贷议价能力较强,优惠力度普遍较国有银行大。(李婷婷)