|
||||
中新网盐城8月22日电(于从文窦跃文)今年前7个月,江苏盐城房地产市场呈现回暖态势,市区商品房上市167.28万平方米,销售134.26万平方米,市场表现为自住性需求为主,首次购房比重达95.95%。盐城房管部门统计,今年1至7月,盐城市区商品房上市167.28万平方米,同比增10.7%。其中商品住房123.91万平方米,同比降0.9%。从各月的情况看,前4个月商品房新增供应37.74万平方米,5月份起市场回暖明显,楼盘集中放量,5月上市量达50万平方米,6月、7月均保住在40万平方米的高位。5至7月,盐城市区商品房上市量达129.54万平方米,超过前四月的上市总和。
商品房供应集中放量带来销售量屡创新高。据统计,前4个月,盐城商品房销售比较平稳,月均水平保持在14万平方米左右。5月,受降息等利好消息的促动,加之市场优惠促销的推动,自主性需求释放明显,成交商品房21.2万平方米,环比增27.27%;紧随其后的6月、7月,记录两次被刷新,分别为24.46、29.43万平方米,直接拉动今年月均销售量达19.19万平方米,与上年月均销售量16.2万平方米相比增18.45%。
据了解,1至7月,盐城市区商品房销售134.26万平方米,同比增24.11%。其中商品住房销售116.8万平方米,同比增34.72%。从整体看,市场销售量总体态势先抑后扬,优于上年同期。自住性需求仍为市场主力,1至7月,首次购房比重为95.95%,同比上升4个百分点;改善性购房比重为4%,同比下降2个百分点。
房价方面,1至7月,盐城市区商品住房成交均价为5327元/平方米(不包含保障房),同比增6.69%。(完)