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摘要:限购新政之后,首置首改人群的置业观转向“一步到位”,贴合这类需求的产品越发受到市场追捧。在西南五环等地,区域发展迅猛,产品价格尚处洼地,成为一步到位型置业的热点,市场需求猛增。
一步到位型产品受热捧———
据《北京青年报》报道,限购新政之后,首置首改人群的置业观转向“一步到位”,贴合这类需求的产品越发受到市场追捧。在西南五环等地,区域发展迅猛,产品价格尚处洼地,成为一步到位型置业的热点,市场需求猛增。据悉,8月至9月初,我市有30余新盘入市,其中包括万科[简介最新动态]等品牌巨头在五环沿线开发的一步到位型产品。业内人士预计,随着以万科金域缇香为代表的产品放量,今年的“金九银十”效应或将提前登场,西南五环等板块将率先迎来成交高潮。
品牌房企热推一步到位型产品
购置一步到位型产品,既要考虑居住的舒适度、确保生活品质,又要兼顾购房成本。同时,还要衡量发展商品牌、区域发展、交通、配套、环境、物业服务等产品附加值,以确认是否具有较强的保值能力。正是由于对一步到位型产品“苛刻”的要求,这类产品显得十分稀缺,也因此极受追捧。
万科携手住总、首创[简介最新动态]在西南五环开发的新盘金域缇香项目,不仅占据五环稀缺地段、拥有邻铁、亲水、学区等多重优势,还在户型设计上极尽创新,极大提升实用性和舒适度,全面贴合一步到位型置业需求。
在金域缇香项目样板间我们看到,其主力户型“缇香丽舍”不仅实现了南北通透、通风、明厨明卫和多重采光,确保居住生态;还设计有开放式观景阳台和景观飘窗,有极佳的赏景角度。更值得一提的是,“缇香丽舍”115平方米装修三居,通过空间布局的巧妙设计,达到居住130平方米的空间实用性和舒适享受,既满足一步到位型置业对居住品质的要求,又兼顾总价成本。
另外,金域缇香是北京万科首个采用东南亚泰式风情园[最新消息价格户型点评]林设计的楼盘。泰式风情的撷取,旨在提升居住情趣,显示出万科在产品品质上的精细追求。金域缇香社区外环绕着大面积的水体绿肺和城市园林,社区里层英叠翠,移步易景。高大绿植与灌木、藤蔓和花草丛亲密伴生,潺潺溪流于池台处形成奇趣叠水,浓郁的东南亚风情与中式禅境完美融合,尽显人居品位与意境。除了美不胜收的风情景观之外,社区里还规划了大体量的多功能活动区,给居者带来更多的休闲社交和亲子时光。
西南五环率先迎来旺季效应
尽管距离传统旺季“金九银十”尚有时日,但市场成交量近期持续活跃,并呈现明显的上行趋势。来自伟业我爱我家市场研究院统计的数据显示,2012年7月我市住房网签量高达10964套,接近新政以来的峰值;北京市住建委网站则显示,8月1日-10日北京新建住宅签约套数为4894套,同比去年上涨幅度暴涨230%。