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链家地产董事长左晖做客中新网张龙云摄
中新网8月28日电今日,链家地产董事长左晖在做客中新网视频访谈时表示,中介发布虚假信息的情况,已经在纸媒上得到遏制,相对来说,信息的虚假程度比较大的就是互联网。
他表示,互联网的特点是承载的信息量非常大。“有的甚至在网上拿出100万套房子来卖,其实根本没有那么多。在链家,这一数据大概是7万套到8万套左右。如果在链家登记的房子有8万套,那么北京市在售的整个二手房市场大概是10万套房产。”左晖说。
左晖在接受中新网房产频道采访时表示,虚假中介信息增加了消费者的成本。“什么叫虚假?我们从今年的3月份开始推真实的房源,同时做了一些承诺。第一,真实存在。首先这套房子在星球上是有的,而不是编出来的一套房子。第二,真实委托。的确是房主要卖的,有真实出售意向的。第三,真实的价格。第四,真实的信息。”
左晖举例说,消费者看到同一个房子之后,比如两家中介一个的是100万,一个是110万。同样的房子,消费者会觉得你们为什么要报高价呢?然后我去找100万的。他说:“消费者不知道110万是真实的价格,那个100万只是吸引他过去的。所以我们在做真房源之后的一段时间里,委托量出现了大量下降的,连续三个月。”他认为,在力推真实房源后,长期来看,这个问题会得到改善。
左晖认为,二手房乱象其实没那么严重,比较大品牌的企业,几乎没有什么大的问题,大家都是在向一个更积极的方向去发展。经济企业只能做长,才可能去获得自己最大的利益,所以经济企业一般是比较规范的,而规模比较大的企业一般也看的都比较远,在面对短期利益和长期利益取舍的时候,一般都会做正确的取舍。
他指出,今天大家看的比较混乱现象多为租房市场,而不是二手房市场,租房市场要更乱和分散一些。