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摘要:记者昨日从丰台区房管局获悉,在试点工作完成以后,丰台区已经开始大面积启动老旧小区改造。2012年内,丰台区将计划完成20个老旧小区、112.78万平方米节能改造,5.35万平方米抗震加固,实施11栋简易楼改造工程。
据《北京日报》报道,眼看着进入第三季度末了,老旧小区改造的范围也越来越广。
记者昨日从丰台区房管局获悉,在试点工作完成以后,丰台区已经开始大面积启动老旧小区改造。2012年内,丰台区将计划完成20个老旧小区、112.78万平方米节能改造,5.35万平方米抗震加固,实施11栋简易楼改造工程。
小区居民需求最重要
如今的老旧小区里,什么问题最多?记者昨日走访了多个列入此次改造的老旧小区,发现各式各样的问题困扰着小区居民。
丰台区西罗园一区和定安西里小区中,要想推辆自行车顺顺当当到家,几乎是个难事儿。西罗园一区里的水泥路面起伏不平,坑坑洼洼,随处可见的裂痕中积满了水,石板中间还夹杂着不少尖石头。一位小区居民告诉记者,几天前小区一位74岁的老大妈去理发时被崎岖的地面绊到,摔了一跤,“老太太走路不利索,再加上这破道儿,唉!”
15时30分,一场中雨不期而至,定安西里小区甬道外的路面上积满了污水,小轿车低速前行,躲避着水坑,3个穿着凉鞋的小朋友则毫无顾忌地往水坑里踏,不时溅起一些污水。
丰台区大井东里的大问题则是管道线路。家住大井东里8号楼的李喜潮,去年11月初供暖试水时家中正好没人,结果橱柜后老化的暖气管受潮生锈爆裂开来,水溅得一屋子都是。“全楼的邻居帮着扫水,整整忙了一下午。”他说。
除了路面和管道,在大井东里和南里、海户屯小区,记者还看到了各式各样的问题:贴满楼道墙面的各类小广告、位置安装随意的空调外机、随地乱扔的垃圾、变成荒地的绿化空间……丰台区房管局负责人告诉记者,这次改造中,最重要的是照顾老百姓的需求。本次改造涉及路面硬化翻新,西罗园一区和定安西里小区的道路问题将被解决。大井东里的管道改造也是要完成的大工程。其他环境问题也会在老旧小区改造后迎刃而解。
改造标准设定双级别
“根据民意调查结果,我们设定了两个级别的改造需求,其中基础级别是必保的整治项目;而优化级别,是小区居民极力希望改造的项目,这一部分的费用,将由区政府统筹资金实施。”丰台区房管局负责人说。
记者发现,目前民意调查结果显示,老百姓对室内外上下水改造、屋面保温、防水等项目的改造,反映最为强烈。在呼声尤其高的几个小区中,施工和设计部门还特意重新进行了勘察和确认。
据了解,最终确定的改造方案涉及房屋建筑本体改造和小区公共部分改造两部分。目前,今年丰台区计划整治的20个小区中,已有8个小区共60万平方米开工,占总任务的49%。其余小区陆续入场搭设临建,预计在8月底实现20个小区全面进场。同时,丰台区将节能改造工作与老旧小区综合整治工作相结合,目前已开工73.45万平方米,占今年总开工量的65%。其中,北大街南里小区已完成节能计划任务量的77%。