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信息时报讯(记者张金娜)据合富置业成交数据统计显示,8月份广州二手住宅成交均价为16516元/平方米,环比7月份上升1%,同比上升4.7%。住宅租赁市场方面,8月份平均租金为40.4元/平方米·月,环比2012年7月份微降1.2%,同比2011年8月份上升3.3%。
8月份以首次改善型需求为主力的改善型购房比例达25%,比7月增加3个百分点,首次置业依旧占据成交主力位置,8月份首次置业比例仍高达71%。合富置业市场经理梁燕明表示,限购限贷仍然从紧,买房者“一步到位”的置业观念逐步强化,这些构成了8月份中大户型房源成交占比明显增加的重要原因。据统计,8月份3房户型物业成交比例达36%,比7月份该户型成交占比增加4个百分点。