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9月6日下午消息上市房企正以小步快跑的增长态势迎接“金九银十”。截至6日,7家已经发布8月份业绩公告的房企累计销售270亿元环比上涨6.5%。业内称,整体市场已经基本走出低谷,预计下半年的成交量将明显超过上半年,房企利润也将有所提升。
融创发布的业绩简报显示,今年1~8月完成合同销售金额180.2亿,同比大增64%,完成原定260亿年度销售目标的69%。8月单月,融创合同销售金额26.1亿元,环比7月上涨8.8%。
越秀8月销售额11.46亿,虽然环比下降15.24%,但前8月公司实现销售额96.44亿,已完成年度目标的96%。
富力8月业绩28.17亿,环比上涨18.86%。前8月公司实现销售额198.33,完成年度目标的62%。
万科8月销售额为113.5亿元,环比上涨9.24%,前8月销售金额842.8亿元,同比有小幅下滑。
从销售业绩看大部分企业已经走出低谷,在最近几个月业绩上涨的影响下,中海、融创、华润、世茂已经纷纷上调了年度销售目标。北京中原地产市场总监张大伟分析称,“房企对市场的预期开始乐观,房企减价换量现象减少。”
在8月23日香港中期业绩发布会上表示,碧桂园总裁莫斌表示,有信心完成今年430亿元的销售目标。前八月,碧桂园完成销售目标的59.98%。
销售向好,给上市房企腾出了在土地市场的动作空间。万科当月在全国新增8个项目,按权益需支付地价款36亿元。在新增土地储备方面,万科在下半年连续两个月加速。
下半年,首创置业也计划于北京、天津、成都、湖州、佛山、江阴、青岛等地新推逾120万平方米。
张大伟称整体市场已经基本走出低谷,“大部分企业都预期下半年成交量将高于上半年,预计下半年房企的利润将有所提升。”(