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随着金九银十的到来,经纬行研究中心不完全监测显示,广州十区目前在售余货仍达3.42万套,新增供应1.44万套,可售货量超4.86万套,十区两市总供应量达6.6万套,整体广州楼市可售货量再创新高。大量新货在“十一”集中入市或将再度引发成交高潮。据记者了解,今日开幕的广州房博会将有近20家知名开发商超过150个项目集中亮相,更会配有7.5折等低折扣及优惠。房企的扎堆清货已经提前吹响了“十一”营销大战的号角。
今年“房博会”非常热闹
9月14日开幕的“广州房博会”是房地产业内一年一度的盛事,在今年行业复杂背景下,房博会的召开有了更特殊的意义。据了解,本届的房博会展出的规模就达到15000平方米,标准展位达到700多个。除了展示企业的新项目以及技术以外,更多的企业把房博会当作了更大的销售平台,众多知名开发商都把广州市区及近郊的项目摆到了展会之上,以极低的折扣优惠吸引买家的关注。
据了解,此次房博会汇集了包括富力、绿地、保利、越秀、万科、恒大、中海、颐和、新世界等近20个知名开发商的超过150个项目,位于广州市区及其近郊的项目就已占56%。其中碧桂园、颐和都均有四个新盘亮相今年的房博会,而特价的信息也不断。有业内人士指出,此次的房博会更像是房企“十一”营销战的预备战,将成为开发商们走量的一个平台。
而且开发商们还纷纷给出7.5折、5000抵2万、一口价单位、送全屋家私家电等各种优惠和折扣。而且除了开发商提供的折扣以外,“让利一平方米”也是本次房博会的一大亮点,该优惠让利是指购房者在享有销售单位现场全部折扣之后,出示“房博会,让利一平方米”的购房卡即可额外享有的优惠让利。
保障房项目是亮点
据了解,在本届的房博会上将分为政府成就展和房地产企业展两个部分。除了众多开发商把自己的新项目通过房博会展示以外,政府的保障房项目的展示是重要的组成内容。在政府展中就包含七大展示区,其中保障性住房展区的主题为“住房保障、和谐人居”。
记者了解到,在今日的房博会上,政府成就的保障性住房的展位就达到102个,将展出4个待分配房源样板间。包括泽德花苑廉租房、广氮花园廉租房和龙归项目2套经适房;5个待分配经适房项目沙盘模型,包括龙归、南方钢厂(一期)、庙头、亨元和大沙东(预备项目)。按照计划,今年第一批经适房申购工作将于9月21日结束。
此外,本次房博会还将展示市内15个城中村改造项目及“三旧”改造工作未来发展规划。包括属于旧村改造的猎德村、黄埔古村、裕安围项目;属于旧城改造的东濠涌、荔枝湾、沙湾古镇项目;属于旧厂改造的T.I.T创意园、太古仓码头、联合交易园等示范项目。
(记者蒋劲劲)