|
||||
赖立制图
记者徐运源实习生彭源
为迎接“黄金周”到来,“金九”下旬开盘的项目可谓扎堆呈现。据不完全统计,在节前选择入市的项目有近30家,加上“黄金周”期间开盘的项目,楼盘数量在40家上下。数千套房源中,有精装,有毛坯;有40~100平方米以下的刚需户型,也有针对改善型需求而推出的120平方米以上中大户型;产品形态十分齐全,有普通住宅,有洋房、别墅,更有写字楼与商铺。产品遍布长沙高铁新城、南城腹地、洋湖湿地、北城滨江等区域。
如何在众多楼盘中脱颖而出,取得销售佳绩,各大楼盘也使尽浑身解数,推出各种优惠和高性价比的房源。如直接降价、折扣优惠、特价房源、赠送面积等。为了迎合购房者需求、回笼资金,不少楼盘开始提高一次性付款的折扣力度。在此种情况下,广大置业者不仅可以货比三家,而且开始“惠”比三家。低价入市也成了吸引置业者的又一砝码,如汀湘十里、保利·林语中心、京投银泰·环球村等推出“4字头”的特价房源。与此同时,品牌家装公司也纷纷让利,争夺客户。
“金九银十”已过半,“金九”未达到传统旺季预期,至于“银十”能否顺利实现仍是个未知数。不少业内人士建议,开发商推盘力度和优惠力度的加大,今年的“黄金周”仍是置业的好时机。
保利·麓谷林语
项目地址:岳麓区桐梓坡路408号(麓谷桐梓坡西路中联重科斜对面)
优惠信息:104~106平方米房源,在原有优惠基础上额外优惠一个点;138平方米四房房源,一口价不超过5000元/平方米,成交即送大礼。
咨询热线:88276666
华尔街中心
项目地址:芙蓉中路与湘雅路交会处西北角
优惠信息:全新精装写字楼,16000元/平方米起,国庆“黄金周”期间额外优惠一个点。
咨询热线:82079766,82079799
才子佳苑
项目地址:开福区四方坪德雅路1191号
优惠信息:推出20套94~135平方米特价房源,一口价6099元/平方米,最高可享受10万元优惠。
咨询热线:83932888
嘉福·长安郡
地址:万芙北路539号
优惠信息:80~120平方米房源,VIP认筹2万元抵4万元,购房额外98折。
咨询热线:89713333
星语林·阿普阿布
项目地址:岳麓区咸嘉湖路916号
优惠信息:即日起,阿普阿布105~113㎡花样四房认购,即享一次性89折、按揭91折,再额外直减38000元/套。41~45㎡一房一厅,74~96㎡创意2+1户型,全款90折、按揭92折。
咨询热线:86333888
山水英伦庄园
项目地址:枫林三路涉外经济学院以西300米
优惠信息:在售洋房,特价4380元/㎡,首付15万元。
咨询热线:88164808
海洋·半岛
项目地址:开福区四方坪双拥路最东端
优惠信息:国庆期间三房首付7万,二期88~136平110米超宽楼距组团上市,VIP认筹2000元抵20000元
咨询热线:88928888
恒大华府
项目地址:岳麓金星北路二段89号(金星大道长郡双语实验中学对面)
优惠信息:5期剑桥郡限量加推19号栋91~94平方米两三房,6680元/平方米起,送1600元/平方米豪装,另每天限5套认购最低89折优惠,还有135~145平方米一梯一户瞰山美宅。
咨询热线:88662888,88662999
新地·东方明珠
项目地址:金星大道209号(金星大道与银星路交会处西南角)
优惠信息:三期88~146平方米凌峰墅宅全线加推,4号栋270度全景观楼王即将发售,VIP享优惠600元/平方米,均价4600元/平方米。
咨询热线:88583818,88583828
通用时代国际社区
项目地址:长沙市天心区芙蓉中路与赤岭路交会处(长沙理工大学正对面)
优惠信息:1~5栋、6、8、11栋可售房源在约定日期认购并按时签约,即可额外享受房屋总价优惠7777元/套;7号栋VIP会员招募中,入会即可享受5000元购房优惠,登记并成功认购后,即可额外享受房屋总价7777元/套诚意登记优惠。
咨询热线:88097777
蓝湾国际广场
项目地址:天心书院路与南湖路交叉处东北角
优惠信息:蓝湾国际广场在售30~50平方米的精装小户型,均价12000元/平方米,全款95折、按揭97折。
咨询热线:82518000,82518111
公园九号
项目地址:开福区东风路9号
优惠信息:公园九号在售78~91㎡房,毛坯折后9000元/㎡起,精装折后10000元/㎡起。全款93折,按揭95折。
咨询热线:88770808,88770909
博林金谷
项目地址:长沙市天心区芙蓉南路(湖南电大对面)
优惠信息:四期40~70平方米精装小户型,起价7800元/平方米,现VIP认筹中,存2千享2万优惠。
咨询热线:85160000,85480000
星语林·汀湘十里
项目地址:岳麓区含浦中路793号(912及912区间线终点站)
优惠信息:国庆期间,85~128㎡N+1臻品房源,最高直减61888元。总价40万元/套起,单价4400元/㎡起。
咨询热线:88530777,88531777
鑫天·御景湾
项目地址:大唐路176号(华堂路与圭星路交会处、圭塘河右岸)
优惠信息:按揭付款享99折优惠,一次性付款享91折钜惠;购2房送5万元首付大礼,购3房送6万元首付大礼;一期少量珍藏现房最高优惠8万元/套。
咨询热线:85696666
碧桂园威尼斯城
项目地址:星沙镇星沙大道325号(星沙大道北端)
优惠信息:面积段为78~135平方米,2房至4房,其中3栋附送精装出售。
咨询热线:84878888
恒大翡翠华庭
项目地址:东四路与特立路交会处
优惠信息:主推80~90㎡两房、103~123㎡三房、143~148㎡四房,最低5280元/㎡起。
咨询热线:86963333
香樟兰亭
项目地址:雨花香樟路与圭塘路交会处西北角
房源:主推87~138平方米
咨询热线:89891888
深业·岭岛
项目地址:开福区北二环一段169号(楚家湖公园边上)
优惠信息:VIP认筹现火爆进行中,联排1万元抵5万元,双拼10万元抵20万元,小高层1千元抵1万元,一次性97折,按揭99折。
咨询热线:82905555
京投银泰·环球村
项目地址:劳动东路与红旗路交会处西北侧
优惠信息:主推39~80平方米公寓,均价5100元/平方米。5号栋35~85平方米公寓认筹中,凭教师证免一年物业管理费。
咨询热线:89851888
德思勤城市广场
项目地址:韶山南路与湘府东路交会处(湘府中路2号)
优惠信息:苹果街二期商铺,现场认筹额外优惠3个点;前88位认筹成交的市民,可免费获得最新上市的iphone5手机。
咨询热线:89898989
纳爱斯阳光丽城
项目地址:岳麓区银杉路与谷岳路交会处西南角
房源:56~137㎡二至三房新房源
咨询热线:85866666
绿地中央广场
项目地址:岳麓大道与银杉路交会处西北角
优惠信息:在售95~146㎡精装房源,折后均价7800元/㎡。
咨询热线:88578888,88579999
阳光100·后海
项目地址:岳麓区岳麓山下猴子石大桥西(南二环一段518号)
优惠信息:推湖山雅苑51~132㎡房源。
咨询热线:88658888
兴威帕克水岸
项目地址:天心区书院南路湖南开关厂
优惠信息:准现房,主要为98~110平方米三房,折后价格为7000元/平方米。
咨询热线:85506655,85503355
喜居安装饰
公司地址:袁家岭天心电子大厦14楼
优惠活动:幸运轮盘双重抽奖——2580元礼品抱回家;快乐定单、获年度让利巨惠——最高让利16800元;三大空间主材免费送,赠送额度高达16800元;签装修,送主材现金——总价值11200元。
咨询热线:88854000
美迪装饰
地址:五一大道粮贸大厦2、3、4、5、15楼
优惠活动:凡在“国庆”期间签约就送高档骨瓷套装、蚕丝被、1980礼包等,客户还可享受美迪装饰送出的七重优惠大礼,最高价值两万余元。
咨询热线:82221078,82228608
点石家装
五一总店地址:长沙市五一大道549号联合商厦二楼
优惠信息:欧标生态工艺、高品质、高环保、耐用30年免费升级——价值8000-15000元;点石·定制家新品回馈——全场8.5折钜惠;名品主材快乐购——立省2万至6万元。
咨询热线:82222992
名匠装饰
总店地址:五一大道和曙光路交叉口
咨询热线:84160444
(以上优惠信息仅供参考,最终以楼盘公告为准)
双湾国际热推江景大平层
徐运源
9月22日,150多批业主参加了由双湾国际举办的“维多利亚”组团新品发布会,现场不少客户认筹。
据悉,双湾国际“维多利亚”组团,南面一线江景,北拥75000平方米澳洲园林,是小区内位置和景观最好的楼栋。整个“维多利亚”组团秉承大平层、大尺度、大空间的设计理念,倡导一种全新的豪宅生活标准。其先进豪华的产品形态,匠心营造的整体规划、园林设计,处处体现双湾对自身开发的产品精益求精的态度。维多利亚的户型都是一线沿江大平层豪宅,居住者除了能享受良好的私密性外,还能从真正意义上拥揽一线江景,享受全方位的生态景观。“维多利亚”组团已经开始认筹,将在11月份开盘,产品区间为107~140㎡。
欧洲城85~157平方米新品即将面市
徐运源彭源
9月25日,欧洲城三期“助困慈善行”新闻发布会在其项目的营销中心举行。欧洲城从湘西山区买下13吨猕猴桃在长沙免费派发,同时进行爱心募捐,所得款项全部捐赠湘西贫困山区学校。
据悉,天城·欧洲城位处长沙市五凌路328号,天心区政府南侧,与省政府只有300米之隔。与省文化公园及三馆一中心相望,紧邻桂花坪公园。项目总占地10万平方米,总建筑面积约32万㎡,总共19栋,分为四期开发。近期计划销售的是三期准现房,预计开盘时间为10月中下旬,面积在85~157㎡之间,共18层。其中第一层为临街商铺,2-17层为平层,18层为带阁楼的复式楼。项目周边配套完善,幼儿园、主题会所、中央广场、艺术群雕、特色商业等配套一应俱全。
蓝湾国际广场面市
王斌
9月28日上午,中国滨江高端价值运营体蓝湾国际广场营销中心开放,中秋国庆期间推首付1万元、成交抽iphone5等优惠。
该项目位于书院路与南湖路交会处东北角,地铁1、3、4号线与南湖路湘江隧道交会处,在长沙南湖新城核心位置。项目由湖南鹏鑫投资置业有限公司投资开发,规划为集酒店式精装公寓、专业甲级写字楼于一体的城市综合体,总占地9561.57㎡,建筑面积77288.6㎡。其中A、B两栋为滨江甲级写字楼,C栋为奢装酒店式国际公寓。该项目户型设计上首创入户花园、空中花园、阳光走廊、超大阳台等多重空间复合赠送模式,30-50㎡标准套型,赠送面积在10-50㎡不等,赠送率达到30%-100%。
麓谷林语凸显教育特色
文斌
近日,源自韩国的《魔幻科学秀》登陆保利麓谷林语。业主准业主可携带小朋友,让孩子在这里用空气大炮吹灭蜡烛,往干冰里倒入热水膨胀成大气球。让孩子在欢声笑语中学知识、开眼界。
在观看奇幻科学表演过程中,小朋友们可亲身体验空气大炮实验、大型催化剂实验、气球炸弹实验,以及液氮与热水实验。该剧首次将爆发性科学实验与时尚的戏剧、舞蹈完美结合,以崭新的科普互动表演,点燃孩子们对科学的兴趣火花,激发无限的想象创意。
保利麓谷林语是著名教育楼盘,拥有一套27平方米公寓的业主子女,即可入读明德中学。
钱隆樽品·波士堂将开盘
文斌
近日,钱隆樽品·波士堂营销中心内举办了“名流生活品鉴之旅”活动,当天许多钱隆系业主、准业主慕名前来。据了解,波士堂样板间即将对外开放,本周正式开盘。
此次活动由湖南福晟集团旗下的TOP高度全功能型公寓“波士堂”主办。钱隆樽品·波士堂50-80㎡平层中小户型,部分楼层配备1000元/㎡精装修;77—135㎡中小复式户型,高赠送空间阔绰气度。据了解,波士堂单价大约在7000元-7500元/平方米,商业产权,不限购,不限贷,前100名VIP客户,均可享受免息垫资3成首付,更可参加“以小搏大—2万元首付”来获取免息垫资5成首付的活动。
爵世名邸推330-420平方米独栋
宇轩
“金九银十”,长沙别墅悄然起跑。位于芙蓉区人民东路上的爵世名邸热推330㎡~420㎡。据悉,爵世名邸是占地超过16万平方米的英伦风格新独栋别墅群,由长沙恒德置业汇集美国JY建筑规划设计、泛亚景观设计等精英团队机构合力打造。
作为长沙市区少有的城市别墅,爵世名邸栖于45000㎡的天然东湖之畔,容积率仅0.44,1.5亿元巨资打造的园林里古树参天。除整合了最好的城市、自然资源之外,爵世名邸还斥巨资引进地源热泵。
爵世名邸广告推广总监唐利认为,依托黄花空港,在人民东路与武广车站之间的浏阳河三角地带,将形成长沙最高档的新城区,新华都万家城、金投银泰环球村等都将吸引数万人落户此地,爵世名邸作为该区域唯一市区别墅群,将成为东部生态城的高端人士的置业选择。
10月藏珑加推湖景楼王
安妮
继9月23日160-180平方米一线湖景楼王销售1.2亿元之后,藏珑10月加推最后10套湖景房源,最低价6888元/平方米。
据了解,藏珑此次推出的160-180平方米一线湖景楼王,为项目最后一栋一线临湖高层。作为藏珑8年来最成熟的作品,月湖第一排全实景大宅,这部分房源占据了项目最稀缺景观资源。
在户型设计上,藏珑一线湖景楼王突破传统格局,采用7米大横厅,6米超大主卧设计,6米大气书房,赠送面积高达20%,独具创意的设计理念,带来超高的实用率,让景观阳台、空中花园、超大落地飘窗一并登场,让业主享受更丰富的湖居体验。
绿城·青竹园推罗曼别墅
徐运源彭源
9月25日,绿城·青竹园举办以“有墅更有爱,罗曼永相随”为主题的2012中秋家宴,并首次发布青竹园法式新品“罗曼别墅”。
“罗曼别墅专注于主人的极致体验,每一处设计细节、营造工艺都十分精到。”谢岳来介绍道,秉承“主人优先”的设计原则,罗曼别墅延续了绿城别墅产品“舒适温馨、低调奢华”的血统。双主卧,四个卧室,每个卧室带独立的卫生间与衣帽间(柜),私密而宜人的精装主庭院,带步出式下沉庭院的地下室(自然采光、通风)。同时,罗曼别墅通过将起居厅与客厅合二为一、消灭室内高差等适应中国人生活方式的改进,有效地实现了把总建筑面积控制在500平方米左右的目标,因而也成为绿城别墅系列中空间使用率最高的一个产品。
据悉,绿城·青竹园承袭深厚的人文底蕴。活动现场,湖南绿城还与湖南崇盛举行了合作开发度假酒店签约仪式。
喜盈门·范城写字楼开售
安妮
9月22日,喜盈门·范城110-1900㎡写字楼商务空间新品正式推售。1.1万元/平方米的均价,吸引了大量自用与投资人士前往,开盘当天整层购买的客户占近70%,解筹率高达90%。
喜盈门·范城位于长株潭三市融城的核心区域。紧邻武广、沪昆高速铁路客运站点,距黄花机场仅20分钟车程。同时,也与长沙城市交通动脉万家丽路主干道相邻。项目楼下双地铁(规划中的5号线、7号线)交会换乘,武广高铁5分钟直达。
据了解,喜盈门·范城超5A甲级写字楼层高4.2米,可为企业员工极大提升办公环境的舒适度,打造复式办公空间;同时拥有3900㎡双层商务休闲会所,仅供内部企业使用。其中自带的超大多功能会议中心,内部设施齐全、装饰高档。3000余个停车位,为客户解决停车难的问题。
佳兆业·君汇上品开盘在即
文斌
佳兆业·君汇上品样板间9月22日开放,起价3字头,80-115㎡N+1户型认筹活动正在火爆进行中,9月29日开盘。
佳兆业·君汇上品正是兼容了这两大购房考虑因素,此次推出了三个89-116㎡的不同风格的样板间。无论是89㎡的小田园风情,或是110㎡的简欧风情,还是116㎡的东南亚风情,均南北通透、功能分区明确,颇受来访客户好评。
佳兆业·君汇上品地处长株潭融城的核心,坐享红星商圈。