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业内人士称,部分开发商小范围的降价促销可能是迫于业绩压力,但对整体楼市影响有限
“两居和三居100平米左右的户型早就卖完了”,位于海淀区北旺西路的亿城西山公馆[最新消息价格户型点评]一位销售人员向本报记者表示,“优惠活动也都结束了,现在只有少数的特价房,每套比照原价优惠约100万元”。
实际上,银十开局不少开发商都举行了打折促销活动,黄金周假期过后,开发商又马上降低优惠折扣或者干脆取消优惠甚至小幅提价,而近期北京楼市则出现了部分上市房企推出特价房的现象。
对此,一位业内知名房企高层向本报记者表示,目前从销售现金回笼和融资方面来看,房企已经走出难熬时期,而部分上半年消化过快的房企手里的货量已经相对不足,因此推出少量特价房真正目的是吸引客户,争取撬动市场,引发新一轮全面降价潮的可能性并不大。
相反,多数房企将倾向于执行放缓推盘节奏的销售策略,销售价格上也不会有太大的波动,总体上可能还出现小幅上涨趋势。