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物业有没有权停住户水
杨女士来电咨询:她是滨湖假日翰林园小区的住户,因为没有按时缴纳物业费,现在物业公司擅自将她家的自来水停掉,她想咨询物业公司有没有权力停用户的水电?
合肥市司法局12348法律咨询热线回复:物业管理公司与业主是平等的民事主体,业主通过签订物业管理合同(协议)与物业管理公司建立物业管理关系,物业管理公司根据物业管理合同和业主公约可以制止业主违反规章制度的行为。业主拖欠物业费,物业公司可以通过合法途径和业主协商,催促业主将所拖欠物业费缴纳。但是无权擅自给业主停水。物业公司的做法不仅侵犯了业主用水用电的权利,同时侵犯了供水公司的权益,使他们遭受损失。
公积金首套购房咋计算
吴女士来电咨询:她家现有一套三十多平方米的房子,是自己独立出资购买的,没有使用单位公积金。现在她希望拿出公积金再买一套房子,但又不想将原来的房子卖掉,想咨询是否算首套购房?
市长热线回复:公积金首套购房的原则是首次使用公积金购买房产,只要符合这条规定皆可算首套购房。可以享受首次贷款不低于房款的百分之三十,贷款使用银行基准利率等优惠政策。吴女士的第一套房产由于是自己出资购买,并没有使用公积金,所以不纳入公积金管理范畴。
帕金森症未列入特种病
孙先生来电咨询:他去年从一省属单位退休,今年被医院确诊得了帕金森病。他想向合肥市社保局申请特种病,但是合肥市社保局回复说,由于他们单位是省直单位,不归他们管理。他想知道他应该到哪里申请特种病,申请流程是怎么样。
安徽省人社厅回复:安徽省社保部门暂时只将八大病种列为特种病范围,它们是精神病、冠心病、高血压三期、恶性肿瘤疾病、肾移植术后、肾透析、肝硬化、糖尿病。帕金森病暂时还未列入特种病范畴。所以孙先生不能申请特种病。