|
||||
天津土地交易中心日前一次性发布10宗位于滨海新区经营性地块挂牌信息。编号为津滨中(挂)2012-6号至2012-15号的这10宗地块均位于滨海中心商务区核心地带,总出让土地面积约41.1万平米,起始出让金总计近60亿元。
据天津土地交易中心信息显示,此次挂牌出让的10宗土地编号为津滨中(挂)2012-6号至2012-15号。它们全部位于滨海中心商务区,且大多集中于解放路商业区周边的滨海新区核心地带。其中,5宗地块位于大连东道南侧,2宗位于上海道南侧。
这10宗地块除2宗为纯商服性质外,其余8宗均为商兼有住宅用途,规划建筑面积合计不大于146.9万平方米。规模惊人的体量也带来了惊人的地价。据计算,这10宗土地的起始出让价格合计超59.9亿元人民币,为近年天津土地市场罕见。
10宗土地中,面积最大的一幅为位于大连东道南侧的津滨中(挂)2012-13号商服用地。出让信息显示,该宗地块下属土地面积合计达17.4万平方米,起始出让价格14.1亿元。
中心商务区是天津滨海新区九个经济功能区之一,位于滨海核心地带。它东至海滨大道,南至大沽排污河,西至河南路、河北路,北至大连东道。于家堡、响螺湾均坐落该区域中。号称“滨海金街”的解放路商业区最为广大天津人所熟知。
另据统计,在刚刚过去的9月,滨海新区共成交土地15宗,其中工业用地7宗,经营性用地8宗。这8宗成交的经营性用地散落于滨海旅游区、开发区、中心商务区、中部新城南起步区、汉沽和保税区,土地出让面积共计41.86公顷。
而根据计划,10月滨海新区将合计发布20宗(23幅地块)经营性土地出让信息,土地总面积达62.6万平方米,分布于汉沽、开发区、中心商务区、临港经济区和滨海旅游区。
进入金九银十以来,全国各地纷纷摆开土地盛宴。9月最后一周,北京一连成交10宗宅地。10月10日,上海3宗地块集中出让,诞生新科“地王”。
而与之相呼应的是,众多领军型房企频繁出手,在各地入账土地储备。保利一日内上海、长沙两幅“地王”入手。业内人士表示,房企此轮出手购地,意在楼市下一轮回暖。
与全国相比,天津8月、9月土地市场亮点匮乏。但国庆假期前夕,位于市中心的新开路地块挂牌信息被披露。国庆后,滨海中心商务区又出此番10宗土地打包上市的大动作。可以预见,天津的“土地盛宴”将在10月末、11月初正式开席。