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10月23日,记者从沈阳市房产局获悉,2012沈阳冬季房交会暨中、小户型房交会(以下简称“中、小户型房交会”)将于11月23日至25日在沈阳科学宫会展中心召开。本届冬季房交会主打中、小户型,这是根据沈阳房地产市场刚性购房需求占主导地位的基本现状确定的。据介绍,今年沈阳房地产市场供需稳定,90平方米以下住宅的成交量继续领跑房地产市场。从夏、秋两季房交会的现场情况看,中小户型的关注度非常高,对此类房屋的刚性购房需求依然很旺盛。针对上述房地产市场现状特点,本次冬交会定位为以白领置业、青年宜居、刚需购房为主要特点的楼市供需精准对接的专业展览会。
火热
一周“来了”62家开发商
冬季,往往在人们印象中是房地产市场的传统淡季。但房地产业内却不这样认为,有很多声音表示,冬季房交会是一个非常好的平台,开发公司或将推出令人乍舌的巨幅优惠,尤其是尾盘项目在年底肯定要推出“折上折”的优惠。
而越来越多正在观望的购房者也认为,在“年根”前后出手买房,最合适不过。沈城的开发企业正是看到这样的契机,踊跃报名参加在冬季举办的中、小户型房交会。据组委会工作人员介绍,截止到10月30日13时,共有65家房地产开发企业参展。其中,不乏碧桂园、金道城、三盛颐景蓝湾以及首创国际城等多家实力品牌房企的加入。同时,该工作人员也在采访时表示,相信随着日期的推进,参展商也将越来越多。
同时,报名参加展会的开发商也表示,他们将一如既往地响应组委会的号召,积极参加房展会、展示企业形象与楼盘特色,并将在展会期间推出让利优惠政策以回馈沈城百姓的支持。
分析
刚需人群置业愿望仍是推动力
早在今年6月举行的“夏季让利销售大会”上,就有许多开发企业的代表表示,刚需占主导的态势仍将持续很长一段时间。而从国家整体调控规划来看,其制定政策的初衷就是为了稳定市场、保护刚需人群的置业需求。
目前,调控的结果已初见成效,刚性需求这部分消费群体也在依据市场的变化而升温。有声音表示,自今年4、5月份起,销售情况就开始出现好转。因为开发企业不断刷新着让利优惠的纪录,从而使刚需人群逐步摆脱了观望的情绪,纷纷选择出手购房。
据市房产局工作人员介绍,2012年,沈阳房地产市场供需稳定、结构合理,在国家调控房地产市场的多重政策约束下,90平方米以下住宅的成交量成为推动市场发展的主要力量之一。另外从夏、秋两季房交会的现场情况看,中小户型的关注度非常高,对此类房屋的刚性购房需求依然很旺盛。
贴心
看看你能享受到什么服务
据悉,组委会将通过房交会官方网站百姓购房网,在展会前期举办“网上房交会”的预展活动,为市民打造“网上房交会”新形式,方便百姓提前了解展会信息和参展商让利情况。此外,本届中、小户型房交会将继续推行“有组织观展”模式。
记者了解到,为使广大购房者能在买房过程中获得更大优惠,本届中小户型房交会组委会仍推出了“百姓购房卡”的惠民举措让广大购房者切实获益。
同时,本届中、小户型房交会将延续沈阳房交会历年来深受市民广泛好评的展会服务,在展会现场设置展位图、参展商名录、展商让利公示版,并在展馆入口发放“2012沈阳市中小户型购房指南”,方便市民观展选房。百姓购房网在展会现场设置服务区为市民现场办理百姓购房卡,提供购房需求登记服务。组委会在展厅设立了政策咨询服务区,现场解答住房交易相关政策。
沈阳晚报记者王楚