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而韦传军则为金地[简介最新动态]财务总监,拥有超过20年物业发展及财务管理经验,其自2003年加入金地后一直负责公司整体财务及会计工作。
有业内人士表示,从三位高管的行业背景可以看出,金地集团[简介最新动态]有望将星狮地产打造成其“一体两翼”中的商业地产和海外资本平台。
国信证券的研究报告认为,金地集团收购星狮地产后或有如下发展路径:突破其融资瓶颈,开启海外融资的新渠道;借助新平台,开拓海外房地产市场。
而借力星狮地产这一上市平台,最大的可能是加速金地集团在商业地产板块的发展步伐,借助海外较为成熟的金融和法律环境,让公司旗下的房地产基金业务迈向新台阶,使商业项目打包REITs上市成为可能,为房地产基金业务打开新的发展路径。
国信证券称,金地集团也可在“一体两翼”战略成功实施之后,通过商业项目注入星狮地产的方式,充分实现商业项目的整体分拆上市。
不过,按照香港上市规则规定,上市公司控制权变动24个月内,如果向取得控制权人士收购资产,并构成了非常重大的收购事项,需将该交易当做IPO处理。这意味着,金地集团对星狮地产的业务重组仍需时日。