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根据富思博得提供的信息显示,2011年天津写字楼市场新增供应面积达到164.08万平方米,同比2010年增加了75%。而成交方面也比较活跃,同时受到各方面政策的调控,商品房住宅相对于写字楼来说,相对受影响较大。而影响写字楼投资重要的组成部分——租金方面,在2012年,也保持平稳上涨的态势,尤其是对于优质写字楼物业表现比较明显。据第一太平戴维斯提供的数据显示,2012年第二季度天津甲级写字楼平均租金为人命比139.8元/平方米/月,成交价格环比上涨0.5%,同比上涨2.6%。从最新的网络数据中,我们不难看出,写字楼更具投资价值。尤其是高端写字楼,在如今的市场上,更是凸显其优势。在天津河东区,以万达中心为代表的高端写字楼,正在悄悄的改变这一片区的商务环境,万达中心的落成,将是天津商务迈向世界的又一重要标志。
海河东岸极具世界级商务区发展潜质
随着城市的不断进步和发展,天津的商务能及也逐渐趋向完善,向世界级商务看齐。天津和东区,是天津中心市区之一,是市区连接滨海新区的前沿,是实现天津市经济中心东移的战略要地。随着城市工业战略东移,河东区拥有城市稀有的土地发展空间。在天津市政府的着力打造下,通过委托招商、以企引商、建招商服务联动机构等方式吸纳国内外经济专家、顾问学者、留学人员参加河东区的建设,使河东区发展取得前所未有的成就。
目前,海河沿岸可供整体开发的土地资源十分稀缺,在天津中心城区沿海河为轴心展开的“一主两副”规划之中,海河东岸是天津市中央商务区主中心的重要组成部分。在天津市“十二五规划”中,海河东岸CBD项目被单列出来,作为了重点建设内容。
“海河东岸寸土寸金,虽然一些城市在商业用途的土地转让中地王频现,但河东区政府始终坚持选择品质最高最强的开发商或企业来合作。”河东区分管招商的副区长表示。一面是政府对于投资商的实力进行全面考量,另一方面,投资商也在对海河东岸CBD及政府服务水平进行着周密调研。优质投资商的落户,也为那些喜欢择邻而居的企业提供了动力。
著名经济学家龙永图深入分析,万达城市发展新模式
日前,著名经济学家龙永图亲临天津,以天津未来发展为主线,在探寻天津河东区未来发展潜力及万达中心在未来河东商务区所扮演的角色和发挥的作用,做出了详细而深刻的探讨。对此,龙永图表示,天津背靠环渤海经济区,又有着北方经济中心这样的定位,从近两年天津的经济表现来看,天津对这样的地域优势和定位可谓是当之无愧。天津的发展不仅有滨海新区这样的处女地,还有河东区这样极富历史沉淀和经济发展潜力的老城区。而且,河东区是连接天津中心市区和滨海新区的重要节点,可以说河东区承载着天津未来的经济腾飞。各地产大鳄纷纷落子河东,也为河东区的发展,注入了新的能量。其中以万达为代表,更是创造了城市发展新模式。万达中心的落成,必将改变河东区乃至整个天津市的商务格局和商务能及,使得天津这座城市更富国际化大都市的魅力。
万达中心布局河东,擎引天津发展
随着海河东岸CBD项目的规划提上日程,以六纬路为代表的“六纬路中央商务大道”也被市政规划为重点建设项目。规划中的六纬路中央商务区毗邻天津站综合交通枢纽,并通过9号线与滨海新区紧紧相连。规划上严格按照“一带三区”的规划结构,将六纬路打造成为“商务旗舰”。
万达中心布局河东,由“亚洲第一不动产运营商”万达集团倾力打造。河东区独有的资源优势和星罗棋布的交通格局,也为万达中心的未来价值增添了重量级砝码。同时,万达中心雄踞一线海河河畔,独揽800年海河河景,奏响海河东岸波澜壮阔的商务胜景。万达中心作为甲级写字楼,在海河区域强势崛起,它的出现,将在很大程度上改写天津商务模式,为天津鼎立新的商务标杆做出全新的贡献。
万达中心打造五星级商务集群,高端写字楼价值凸显
天津万达中心拥有最完善的三维立体交通路网,可以说占据了天津河东区的黄金区位。从项目出发,不到几分钟的时间就可达地铁九号线东兴路站、直沽站;同时,到达滨海国际机场也不过半小时左右;从万达中心到天津站瞬时可达,其交通之便捷由此可见一斑。在万达中心办公,可畅享商务的方便快捷。同时,万达中心还与超五星级酒店无缝对接,上等美食,豪华雅致的环境,贴心定制的高端商务服务,国际一流的硬件配套,带给您无上的尊荣,畅享商务的高端性和私密性。超五星级酒店更是您商务会晤的私人会所,如此便捷高端的配套,只有万达中心才可私享。
万达中心甲级智能商务配置更是与世界同步。9米高的商务大堂,以五星级酒店标准装修交付,国际品牌电梯垂直专列,国际知名品牌中央空调系统,营造舒适的商务环境,超大地下停车场,采用互联网收费管理系统,车位引导系统等智能系统,商务出入快捷、舒适、从容。万达品牌物管,更是有十数年的辉煌服务历史,具有丰富的商务管理经验,为入驻企业提供周全的物业服务。万达中心代言天津高端商务写字楼,极高的品质、独享城市稀缺的资源、世界顶级的配套,都将是万达中心的价值所在。
项目动态:120—2000平米甲级写字楼,火爆认筹中!
项目地址:海河东路与大直沽八号路交口
预约专线:5815 9999