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在销售逐步好转的同时,金科股份在下半年加速拿地,并进入了一些新的区域。
12月1日,金科股份公布称,控股子公司济南金科西城房地产开发有限公司于11月30日获得山东省济南市6块宗地块,共计约27万平米,耗资18.6亿元。
首入济南
金科此番获得的6宗地块为编号2012-G105--2012-G110宗地,位于济南西部新城中的西客站片区,6宗地块在地理位置上相连,均位于槐荫区齐鲁大道东侧,其中,4宗为住宅用地,2宗为商业用地。
资料显示,2012-G105、2012-G110地块是商业商务用地,总占地面积约4.8万平米,其他4宗为居住用地,容积率均不大于3.6,总占地面积约22万平米。
从济南国土局挂牌资料来看,金科此番6宗地块的获得均为底价摘牌。
金科股份副总裁李战洪称:“该项目未来将开发包括住宅商业等产品,其中商业的比例并不小。这是金科第一次进入济南市场,之所以选择这个片区,是因为金科看好这个区域的规划及未来的成长性。”
事实上,从项目考察到拿地,金科股份进入济南市场的过程并不漫长。
今年6月19日,金科股份开始与济南市槐荫区政府就商业综合体项目进行洽谈,同时也与济南市西城投资集团达成初步开发意向。
9月18日,金科便公布称,公司拟与济南西城投资开发集团有限公司合资成立1家子公司,暂定名为”济南金科西城房地产开发有限公司“,旨在拓展山东省济南片区的业务。
据公告所示,济南金科的注册资本不超2亿元,金科股份与济南西城投资的出资比例分别为51%、49%。
而这个济南金科西城房地产开发有限公司,正是此次金科在济南拿地土地的子公司。