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据经济之声《交易实况》报道,华龙证券高级投资顾问白权武11点30分做客节目,点评市场情况。
主持人:地产这个板块今天受到了2013年将会继续严格执行房地产的调控政策不放松这样的一个利空消息的打压,出现了一定的调整,300地产、380地产都位于跌幅榜的前列,但地产下游的板块,水泥和建材近期有一波猛涨的格局,那么怎么来看地产板块未来的走势?
白权武:城镇化的提法跟过去房地产,比如说限购可能会有放松的预期,或者说是不是能够回暖有关联,现在的提法跟过去是不一样的。总是在靠向商业房地产推进的话可能会有一些问题,而且过去的整个宏观调控也是比较紧的格局,只是最近全面数据过于偏差,差了以后稍微有一点放松,在市场回暖的情况下,业绩有很多确实是不错的。然后地产起了一波比较像样的行情,但从指数的角度去观察,也不是那么景气。而且未来有一些城镇化会在三线城市,这样二三线城市尤其城乡结合部这一块的房地产公司会好一点,但城镇化可能不仅仅是房地产或者商品住宅的投入,可能还有其他,比如说要让整个配套设施做的比较好,结合部要有公共设施的投入,这些东西从行业的角度来看,不是对房地产公司最大的刺激,反而是对水泥利好最大刺激的地方,所以最近水泥可能更好一点。
房地产方面从中线的角度来看,价格要慢慢变到合理的格局,未来所期望的增长的质量和效率,或全国上下资金的配置角度都可能会配置的有点偏差到房地产去,城镇化可能会更加柔和一些。从未来可执行的角度来看,房地产已经到了一个比较暴利期。如果短期市场会有调整,那么反而对它会有高抛,对其他城镇化的品种,比如说水泥方面可能需求更大一点,或者更长期一些,反而应持以持仓为主的策略。