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自家房子要装修,却因为包阳台的事情闹心不已。最近,家住江北的周女士拨打帮办热线,倾诉包阳台的“一波三折”。
“房子刚交付时,物业说不准包阳台。后来同意包了,又列出许多详细条款,具体到材料的质地、色泽等,要业主‘照章行事’,美其名曰为了美观。可我一点都不喜欢这样的设计。”周女士说,物业甚至还“建议”大家购买小区内及附近两个商铺的材料,这让她心里很不舒服。
“包阳台,不应该是业主自家的事儿吗?”
随后,记者联系了周女士所在的小区物业,工作人员也是大吐苦水:一要美观,二要安全,再加上众口难调,操作起来难度很大,物业也很无奈。
近些年,随着甬上人家居住品质的提高,不少物业公司会就“墙外面”的事儿进行统一管理,包括安装雨棚、晾衣架、防盗窗,当然,问题最集中的还属包阳台。
业主:
包个阳台真是闹心
家住鄞州的小梁是坚决拥护包阳台的。当初房子交付时,她和邻居们为此多次和物业交涉。
“我的理由就一个,为了安全。”小梁说,她曾在新闻里不止一次看到小孩子趁大人不注意,到阳台上玩,结果不小心摔了下去。“想起来就觉得很可怕,不少人买房子就是为了结婚,我们也一样。将来如果有了孩子,这些都是潜在危险,所以阳台一定要封起来。”
为包阳台一事,业主与物业闹得不开心,并不只是这一个小区。据初步了解,甬上很多小区都曾为这事儿闹过纠纷,尤其是一些刚交付不久的小区。
陈先生是江东某小区业主委员会成员。说起包阳台一事,他也深有感触。
“当初房子刚交付时,我们小区的业主论坛里就为这件事情吵得沸沸扬扬。”陈先生说,不少业主都主张包起来,理由很多,为了防盗,为了防尘,有些是为了增加使用面积。可是物业为了统一美观,不同意包。“大家找物业理论了很多次,也选出代表多次协商,最终才定下来包阳台的方案。”
采访中,记者发现,业主要求包阳台的理由主要有三:
第一是安全。这是业主提到最多的问题。“小孩子刚学会走路,阳台不包太危险”;“阳台之间距离太近,小偷爬起来很轻松。”
第二是卫生。不少业主觉得包起来不易受到风沙、灰尘侵袭,“否则风一吹,卫生很难搞”。
第三是增加使用面积。尤其是对住房面积不大的业主而言,将阳台包进来改造成厨房或洗衣房的并不鲜见。