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房价走势备受社会各界关注。昨日,省社科院副院长、区域经济研究专家秦尊文等本土知名专家均表示,2013年房价不但不会跌,还会温和上涨。
昨日,2012湖北·新浪金麒麟论坛在汉举行。秦尊文在本次论坛上表示,我国目前的城镇化率还不高,进城的人有住房的刚性需求,有刚性需求想让房价很低就不大可能。“估计随着整个经济形势的回升,2013年的房价可能会有一个温和的上涨。”
“在新一轮城镇化的大背景下,2013年房价不会降,特别是武汉。”武汉大学[微博]区域经济研究中心主任、教授伍新木说,房地产真正的拐点是在城镇化率达到60%以后。
与会多名专家认为,推出房产税对于抑制过高的房价有好处。“很多人占据了多套房子,有的是投资,有的是投机。推行房产税之后,除了自己住的,你留得越多税就越高,就会把这种资源推向社会,这样就会抑制投机的行为和过度的投资。”秦尊文说。