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前天晚上到昨天凌晨,天河区天一新村的住户因不满小区频遭停电而拦路抗议(详见本报昨日A16版报道),引起人们关注。昨日,小区住户与供电局等机构面谈协调,但未能达成一致意见。临时用电改造费用应该由谁负担,成为解决天一新村用电难题的“拦路虎”。
三种“收费模式”共存
据记者了解,天一新村的8栋住宅楼有3种不同的用电“收费模式”。
天一新村有A、B、C、D、E、G、H、K共8栋居民楼,其中G、H两栋楼为二期工程,在楼盘西边,为临时用电;其余6栋楼为一期工程,在楼盘东边,B、C两栋楼为永久用电,居民每月直接向供电所缴纳电费,其余A、D、E、K四栋楼为临时用电。
在临时用电的6栋居民楼中,又存在两种不同的电费缴纳链条。物业管理公司统一向住户收取电费,然后分别交到两个机构———二期的G、H两栋楼的电费交给电子五所,再由电子五所交给供电局;一期的四栋楼电费由物管直接交给供电局。G、H两栋楼的电费要经过电子五所,是因为它们借用的是电子五所的用电系统。
不论是永电还是临电,天一新村的居民都按照0.61元/度的生活用电标准缴纳电费。据记者了解,供电局规定的临电价格要比居民生活用电价格高,物管公司要按照0.93元/度的标准向供电局缴电费,物管与电子五所协商的电费价格超过1元/度,差价由物管公司承担。
据了解,此楼盘的开发商为亿豪地产公司,交楼前未申请永久用电,667户住户长期通过天一物业管理公司缴纳电费。今年8月份至今,物管公司欠下天河供电局共67.3万余元,同时也欠了电子五所一笔钱。
多方协调未达成共识
昨日,天一新村十多名住户代表与天河区供电局、天一物业管理公司、街道办和居委会的代表举行协调会,开发商亿豪地产公司的代表缺席。会议持续近4个小时,未能达成一致的处理意见。
住户要求供电局将临时用电改为永久用电,实行一户一表,以免再因物管费用资金链条出现问题而遭受停水停电之苦。“我们不是不愿意交电费,而是不信任物管。可供电局又不肯直接收我们的电费,现在是有钱不知道往哪里交!”天一新村的住户李先生告诉记者。
临时用电改成永久用电需要大笔费用,住户认为此费用不应该由他们承担。物业管理公司代表认为,临时用电是开发商留下的问题。
李先生表示,他希望尽快成立业主委员会,集中全小区住户的力量维护自己的权益。
物管公司对欠交电费一事没有作出进一步解释。李先生指出,物管公司收取电费时没有出具发票,希望有关部门介入调查。
记者从天河区供电局了解到,天一新村将恢复供电,目前派出所已派人到天一物业管理公司进行调查,此事件已交由区政府处理。
据了解,从今年4月开始,居委会已经组织多次协调会,区政府和派出所多次介入调查,均未能解决天一新村临时用电的问题。在过去的5个月内,该小区的电停了又恢复,恢复后又被停。谁为开发商的遗留问题买单?谁承担临时用电改造费用?这是解决天一新村用电困扰的核心问题。(记者梁爽)