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中央经济会议:继续坚持房地产市场调控政策不动摇
要继续坚持房地产市场调控政策不动摇。与近两年中央经济工作会议不同,此次会议只用了一句话概述市场关心的房地产调控问题。对此,徐之骞的解读是:明年房地产市场调控政策可能会出现微调。
(一)成交概况
经中原地产(天津)投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,2012年第50周天津新建商品住宅共成交1886套,成交面积20.0万平米,环比上涨6.2%;成交均价10414元/平米,环比上涨6.2%。二手住宅成交1300套,成交面积10.4万平米,环比上涨0.9%。
时至年末,房地产市场整体回暖,购房者观望情绪减弱,刚需和首次改善型积极入市,天津楼市淡季不淡,有望翘尾。
(二)区域成交
本期前三名分别为:天津名门广场、瑞景阳光尚城和富力津门湖,其中河西区的天津名门广场以82套的销售成绩问鼎销售排行榜冠军。
上周新增商品住宅共14个项目,新增供应面积为43.3万平米,环比节前一周上涨428%。进入12月,我市住宅市场供应量持续保持大幅收紧的态势,与刚刚过去的11月相比,本周住宅供应量仅为11月周平均供应量的4成左右。
以上数据是由北方网记者结合中原地产的数据整合得出