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上个双休日,南京楼市共有4家楼盘开盘,分布在河西、江宁两大板块,大批小户型房源推出,导致投资客涌现。来自网上房地产统计数据显示,截至目前,我市全年商品房成交量破7万套,较去年增加近一倍。
上周六,河西地铁首创天迈广场首次开盘,不少小型投资者“下手”,只求租金收益不求大赚的这一部分投资者,认准了“地铁”、“低投入”这两个投资关键词。此次推出的278套房源,户型面积26—55平方米,精装均价约14000元/平方米,总价33万元起售,最终被认购180套。同样推出小户型的还有江宁万达广场,从销控表看,目前soho写字楼销售率达到了80%左右。位于江北的大华锦绣华城也推出了144套65、80、97平方米南北通透板式小户型,开盘均价8990元/平方米,最终销售近八成。
年底的这拨翘尾行情,也让南京商品房成交量突破了7万套大关。南京网上房地产数据显示,截至昨天下午4点,今年住宅类商品房交易量已经达到了70232套,和去年3.8万多套相比,接近翻番。其中,江宁、浦口两大板块成交量分别达到了19147套、17760套,栖霞区、雨花台区、六合区也分别突破了7000套大关,分别为8309套、7647套、7386套。库存量目前也跌至历史最低点,为45435套,库存量排名前三位的区县为江宁区12982套、浦口区7397套、建邺区6494套。(记者沙文蓉顾小萍)