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12月28日下午的昆明土地交易中心迎来久违的火爆场面。
当天有14块地在昆明国土交易中心以挂牌的形式出让。除两宗仓储用地有3位竞买人报名竞买,其余土地均以底价成交。
位于昆明经开区洛羊物流片区,一块面积为30530.42平方米、约合45.8亩的仓储用地,经过3家地产商43轮的激烈竞价,最终溢价1560万元成交,以3621万元被云南洋浦物资贸易有限公司拿下,溢价率为43%。
该公司成立于2005年,经营范围涉及建筑材料、装饰材料、金属材料、化工产品及原料、五金交电、电线电缆、日用百货的批发等方面。
同样位于昆明经开区洛羊物流片区的另一块面积为15337.82平方米、约合23亩的仓储用地,由云南华旭教学设备有限公司竞得,成交金额为1055.45万元,溢价20万元,溢价率为2%,单价为45.89万元/亩。按照最高容积率1计算,楼面地价为688.14元/平米。从该地块的特点来看,背靠物流区,溢价也就在情理之中,受追捧也是自然。
资料显示,云南华旭教学设备有限公司成立于2009年,据工商局网站信息显示,该公司办公所在地刚好位于该宗土地所在地的附近。
专家表示,由此可见,区位优势明显的土地市场潜力依然存在。随着年末的到来,地产商经过前期的消化,手中土地已不是很多,为了将来能够分到一杯羹,开始对土地进行补仓和储备,土地交易再次出现火爆场面也就理所当然。(记者秦聪俊)