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去年广州房价14044元/㎡,同比上涨4.8%,低于GDP及居民可支配收入增长幅度。广州市国土房管局在昨日召开的2013年工作座谈会透露,去年广州共筹集建设了46767套保障房源,2013年广州将筹建1.6万套保障房,比去年减少了近3万套。受邀出席座谈会的政协委员、人大代表则建言:保障房建设应该告别“运动式”,同时应加强对保障房分配的监管。
保障房应按市场需求建设
广州市国土房管局局长李俊夫表示,2013年-2015年保障性住房建设计划,将以需定建,引导社会资金和社会力量参与保障性住房建设。
座谈会上,市政协委员宋川提出,不应该在保障房建设中搞“运动式”。宋川说,2011年广州保障房开工任务是8.5万套,应该说这种任务是从上到下运动式的,是特定时期内的,而且是必需的。进入“十二五”后,规划是9.5万套,希望以后在保障房建设方面,这种数量到一系列的决策更加的科学化,更加的实际化,按照真实的市场需求决定未来保障房的供需。
广州市国土房管局相关人士则回应,前年8.5万套、去年4.5万套的保障房是省长跟市长签订的合同,必须要完成。2013年广州将筹建1.6万套保障房,比去年大大减少了近3万套,新增发放租赁补贴1500户,加起来是1.75万户。
专家建议防止出现“房妹”
郑州出现疑似拥有多套保障房的“房妹”令社会一片哗然,对此,不少与会代表提出,广州应加强保障房的分配监管力度,防止出现“广州房妹”。
广州市社科院高级研究员、广东省体制改革研究会副会长彭澎表示,保障房的户型应该可以再小一些,外立面没有必要搞得这么漂亮,车位也不应该配这么多,“能够买得起车的人不应该住保障房,只能配少量的访客车位,不能配产权车位”。彭澎表示,像芳和花园的配套得太好了,综合楼的配套比很多的商品房还要好,保障房应该低档次,广覆盖,节约资金多建设。
广州市政协常委曹志伟也建议提高保障房容积率,增加面向单身人士的小户型,多建正南正北的户型,同时把大学毕业生纳入保障房体系。曹志伟也特别提到,广州应该加强监督保障房的分配工作,“起码广州不要出现郑州那样的‘房妹’”。