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节后,天津市首个开盘限价房项目迎来大批前来咨询的市民。咨询现场,市国土房管局相关负责人对市民最关心的“限价房能否出租”给出明确解释:本市在限价房出租政策方面没有限制,市民购买限价房后可以租出去,但必须用于居住,不能用于经营或商用。
对此,本市国土房管局相关负责人明确,本市允许市民将限价房租出去,但是出租必须符合住宅的使用规定,可以租出去用于居住,但是不能用于经营或商用。用途要尤其注意,不能影响周围居民生活。此外,本市的限价房在购买并且交纳契税五年以后才可上市交易,从契税票交契税的时间开始计算,五年以后可以上市。上市交易时政府不收任何增值收益,按照商品房上市的相关税费规定来缴纳税费。