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中新网3月4日电2012年,全国楼市呈现“低开高走”之势,楼市整体复苏的趋势明显。进入第四季度,“暖冬”与“翘尾”现象尽显。国家统计局此前发布的数据显示,四季度商品房和商品住宅销售面积和销售金额逐月上升。以商品房销售面积为例,十一月份比十月份增长25.8%,十二月份比十一月份增长51.2%,市场回暖特征十分明显。而十二月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市达到54个,同比上涨城市是40个,十月份对应数据分别为35个和12个,价格上涨城市数据明显增多。
在各大房企年底冲量和购房者需求意向增强双重拉动下,用户对房地产网站的访问热情出现明显上涨,据全球权威机构CR-Nielsen(尼尔森在线研究)发布的2012年第四季度中国房地产网络展示广告市场研究报告显示,四季度用户的总访问次数环比提升23%,用户的平均访问停留时间环比提升32%。而其中,搜房网起到了巨大的作用。搜房网2012年一直致力于搜房电商、新房帮、搜房帮、搜房网店、家居4S服务、搜房会员特供平台等领域进行创新性拓展,为购房者提供多元化的服务,促进了整个行业的前瞻性发展。
据统计,2012年第四季度房地产类网站整体人均访问停留时间在12月达到新高,而相比业内其他房地产网站,搜房网的用户黏性较强,季度月均值为8.5分钟,数据高于地产类网站整体表现及行业内其他网站同期表现。
用户对房地产网站热情提升搜房网综合实力持续领先
尼尔森报告显示,整体而言,2012年第四季度大型房地产类网站在行业中地位基本保持不变,搜房网的综合实力在房地产类网站依旧保持领先地位。2012年第四季度房地产类网站市场竞争优势矩阵显示,搜房网的用户覆盖广度明显领先于其他房地产网站。
2012年第四季度中国房地产类网站月均独立访问者为7290万,环比上季度基本持平。搜房网月数据均高于竞争对手,2012年第四季度UV月均值为2806万,总占比达38.5%。
另数据显示,2012年第四季度中国房地产类网站用户总访问次数月均为2.08亿。搜房网用户总访问次数第四季度月均值为6462万,环比上季度增加3%,相当于新浪房产和搜房焦点房地产网的总和。搜狐焦点维持在4300万左右,而新浪房产用户总访问次数月均值仅在2170万左右,且两者Q4月均总访次都有不同程度的环比下跌。
四季度搜房网房产类广告市场占比62.9%各项指标均保持绝对领先
与用户访问量上扬趋势不同的是,各网站广告主数量、推广项目数量及创意数等第四季度环比皆出现微降。据报告显示,2012年第四季度房地产行业网络展示广告的价值估算为3.48亿元,与第三季度相比微降0.6%。
其中,搜房网2012年第四季度房产类广告价值为2.19亿元,与第三季度基本持平,行业占比为62.9%,领先行业内其他竞争对手。2012年第四季度新浪房产、搜狐焦点网的广告价值估算分别仅为0.03亿元、0.56亿元。
从2012年第四季度重点房产网站房产类广告投放量来看,搜房网各项指标均远超同类网站。2012年第四季度搜房网房产类广告的推广项目数占行业整体55.5%;广告主数量占比达75.0%;创意数占行业整体的57.6%,各项指标均处于绝对领先位置。
移动互联网迅速发展搜房网抢先布局移动端产品
根据中国互联网络信息中心发布的《第30次中国互联网络发展状况统计报告》显示,中国网民数量已突破5.4亿,其中手机网民已经达到了4.2亿,占互联网接入人群的74.5%。
搜房多年以来一直致力于技术和产品的创新。截止2012年Q4,搜房网已研发并推广包括搜房帮、新房帮、装修帮、社区帮、游天下在内5大无线客户端产品,完成了对市场的初步占领。公开的数据显示,新房帮注册置业顾问31,241名,发布房源12万套,图片54万张;搜房帮注册经纪人超过166万,服务于10万多家经纪公司,日均图片上传量超过40万张;装修帮拥有注册用户超过15万人,信息发布量达到210万条;短租房网站游天下业务覆盖了全国超过300个主要商务及旅游城市,提供超过20万套住宅、公寓、度假别墅、四合院等类型短租房间,成为搜房体系下新的亮点。