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网友问题:
我是南开区居民,07年购买一套二手房,已过五年,是公积金+按揭组合贷款。现已经把贷款全部还清,想把这套房子卖了,改善一下。我听某中介说,我是首套房卖了之后再买房还可以按首套房首付三成,只是贷款利率会增加。请问是这样的吗?我就这一套房子。如果是这样的话,公积金贷款的利率是多少呢?请您在百忙之中给予答复。谢谢!
答复:
尊敬的网友:
您好,按照现行公积金贷款政策,住房套数按照家庭住房贷款笔数确定,个人住房贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定。经与您沟通,您已经使用过一次住房贷款,再次申请公积金贷款时应按照二套房认定,单纯的公积金贷款购二套房首付50%,利率与一套房相同,五年(含)以下4.0%,五年以上4.5%。如果您打算使用组合贷款,含按揭部分,相关政策需要咨询贷款银行。更多问题请详询12329,并欢迎您浏览我们的网站:。
天津市住房公积金管理中心
2013-3-12