日前，武清区房管局从三个方面精心筹划认真研究2013年物业工作。一是确立2013年为“物业提升年”。严格落实属地管理，充分发挥各级基层组织作用，密切与相关职能部门合作，主动作为、服务群众。在房屋管理与维修、小区绿化与卫生、消防及公用设施配套、小区环境综合治理等方面，急群众所急、想群众所想，排忧解难、切实让群众满意。加大宣传教育引导，使广大业主、物业服务企业、居委会等群体，自我监督、自我管理、群策群力、共建共享。二是坚决打好小广告治理“攻坚战”。密切与各有关部门合作实施综合整治，疏堵并举充分发挥信息公示栏作用，确定了清、治、管结合的长效机制，依托小区物业，建立健全“楼长”制，包片巡查、分栋管理，切实把小广告治理活动落到实处。三是筹划好旧区改造惠民工程。基本确定增改绿地、增设车位、绿化补种，粉刷外檐和楼道、完善小区大门和楼宇门、增设小区电子监控，提升维修屋面防漏、路面补修、管网管线整理、维修小区楼道照明设施等方面工作内容。同时对改造的阶段划分、资金安排、职责分工、相关要求进行研究。