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昨日,中国武夷发布公告,对公司在通州的600亩土地拿地成本20万、获利50亿予以澄清。
日前据媒体报道,中国武夷子公司北京武夷在通州拥有600亩地,成本仅20万元。该报道称中国武夷没有公告土地来源,且从2003年至今,投资金额为零,有囤地捂盘的嫌疑。
按照目前通州武夷花园[最新消息价格户型点评]的均价,报道推测这60亩土地的价值已经超过110亿元,剔除各种费用,中国武夷能够因此获得50亿元以上的暴利。由于此消息,中国武夷临时停牌,并于昨日进行澄清,中国武夷承认了600亩土地的存在,但对于成本和潜在利润则不予承认。
中国武夷表示,公司实际控股70%的子公司北京武夷确实持有武夷花园南区600亩土地(包括代征地),公司近几年年度报告中均有披露。北京武夷持有的武夷花园南区600亩土地最初是香港武夷(集团)有限公司拥有,1999年12月公司控股子公司香港武夷建筑收购了香港武夷(集团)公司100%股权,收购价格为1.61亿元。公司表示,由于该项目规划调整的原因,公司提供了多个方案,并进行多次的修改完善,目前规划方案正待有关部门批复之中。公司预计,由于容积率及土地性质的调整,需要补交土地价差,而且地块需要拆迁补偿。