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据某网站二手房数据中心显示,27.37%的人认为二手房地点好,看中交通便利的地理优势;23.16%的人选择二手房是因为社区成熟,坐享其成;21.05%是因为离工作单位近,省去了路途时间;17.89%的人其选购原因是离父母近;另有10.53%的人有其他原因。
理由一
市中心、地铁口、位置好
既要享受中心城区的生活配套,又要符合自己的购房预算,所以地理位置好的二手房成为刚需婚房的不二之选。记者调查发现,市中心面积在60平方米至90平方米的有利地理位置的房源,成交量一直保持上扬趋势,这些房子的主要特点是离市中心近或者临近地铁站。
首次置业者多数是刚性需求购房者,第一套房往往承载着结婚、安居乐业等美好憧憬,因此对众多市民来说,有着特殊的意义。所以,不管出于什么原因,市中心二手房是多数人的第一选择。大多数刚性需求者选择市中心二手房的原因不外乎是地理位置好,不管是上班、娱乐还是购物,都在方圆几公里内完成。最主要的是,很多人认为“住在市中心多有面子啊!不管是人文环境还是生活档次都是不一样的。”
小峰和女朋友正准备买房,他们买房的唯一目标就是在市中心。小峰说:“在市中心住性价比多高啊!上班走路也就10分钟,周围不管是商场、超市还是菜场,都应有尽有。可惜看了一圈房子下来,市中心的二手房房价也很高,有点承受不起,所以打算买稍微偏市中心一点的成熟社区,只要挨着地铁站,去市中心也只不过四五站的路程。”
理由二
价格低、成熟区、潜力大
现在,人们的置业观念已发生改变,对于婚房的要求也不再像以前那样非新房不可,尤其是面对不断攀升的房价,二手房开始成为“准婚族”置业的热点。记者走访发现,现在有不少年轻人因新房价格太高,不得不将婚房需求转向了二手房,特别是交通方便,配套设施完善的小区。
调查显示,23.16%的人选择二手房是因为社区成熟、直接入住,而且价格相对新房来说还便宜一点。记者在某中介门店正好碰到了来看房的韩先生和他的女友,韩先生说他们打算下半年结婚,看了几个新开发的楼盘后,觉得房子不但远而且价格还高,并且社区还不完善,最主要的是要两年以后才能下房,所以决定选购一套价格合适的二手房来做为婚房。
“因为现在新房价钱确实太高,而且地点都比较偏远了,不如选择价格相对偏低,而且离上班较近或是轻轨和地铁周边的房子,这样结婚以后上班也要方便很多,不用浪费大把的时间在回家的路程上,而且将来地铁通车后升值的潜力会更大,如果以后出租出售都比较方便。”韩先生对记者说道。
理由三
单位近、父母近、更便利
蒋先生和未婚妻在选择房子时,首要条件就是必须要在交通便利的市中心,他说:“我和老婆都在滨江道附近上班,如果住的很远加上没有地铁,那上班实在不方便。”作为没车一族,蒋先生和未婚妻将婚房选在了南开区万德庄大街里。他说:“父母家住在河东区万新村,那里没有地铁,我每天上班都要坐一个小时的公交车,真是受够了每天天不亮就起床的日子,赶上天气不好,真是起大早赶晚集。所以在选在婚房时,我一定要选择市中心一点的房子,哪怕是小面积的二手房我也非常知足。”调查显示,17.89%的人选购二手房做婚房的原因是离父母近。他们认为,父母年龄逐渐大了,住在一起照顾起来更加方便。而且以后有了孩子,大家住在一起更加方便。