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　　楼市

　　国五条细则的出台，令广州二手楼市一夜之间从“盛夏”步入“严冬”。昨日，羊城晚报记者走访广州各大房产中介了解到，自3月31日广州公布国五条细则起，二手楼市交易量骤降八成左右，而部分房源售价上涨一成左右。

　　值得一提的是，尽管广州国五条细则并没有对个税提出按差价的20%征收，一些原来愿意各付各税的卖家作出“只管收钱，不管出钱”的决定，“实收价”卖房者为此上升至九成以上。

　　二手房交易量下滑八成左右

　　羊城晚报记者昨日走访广州各大房产中介时发现，那些在3月份几乎被买卖二手房的市民踏破门槛儿的中介，现在半天都难看到一个前来进行房产交易的市民。

　　“昨天一天我们这里只做成一单生意，今天上午到现在只是有两个人过来问了问房价便匆匆离开，从细则公布到现在，我们的客源下降了八成以上，交易量更不值一提。”靓家置业位于海珠区一门店的王姓主管称。

　　合富置业位于越秀区一门店处，不仅难以看到前来进行房产买卖的市民，连工作人员都少得可怜。“3月份我们这里每天都有十多个工作人员，近几天交易量不断下降，消费者少得可怜，所以一些工作人员干脆休息，留下两个人值班。”该门店一陈姓工作人员称，这两天该店的成交量较3月上旬下滑九成，较3月底也下滑了超七成。

　　“往常我们一天发50个号左右，而国五条出台后每天能发180个号左右。4月1日只发了100余个号，这基本上还都是买卖双方此前在二手中介处签了合同，现在来办理相关交易手续的，估计接下来到这里交易的消费者会更少。”广州市房地产交易登记中心一相关工作人员表示，目前市场下滑，除了交易量已在3月份提前透支这一因素外，还有就是受到国五条细则的影响。