|
||||
曾几何时,楼市呼唤高端住宅之声不绝于耳,标榜自己开发的项目是高端住宅的也比比皆是。人们对高端住宅的认识似乎就是地产类产品价格的塔尖。现在,随着房地产市场的成熟,购房者已越来越理智,一些原本对高端楼市情有独钟的人们开始思考“高端”的价值。这一类人群有自己对高端的理解和选择,有自己对高端的勾画和蓝图。
私密服务添彩高端项目
在高端住宅领域竞争日益白热化的当下,越来越多的品牌房企将目光转移到服务理念中,尝试引入私人化的服务方案,挖掘潜在的服务空间,作为豪宅增值服务创举之作,成为高端住宅领军地位的最新动作。在采访中得知,如今更多高端房企将产品品质与增值服务品质看得同等重要。
“对服务观念的加强与重视,来自于对高端客户重大需求的把握,也不乏公司层面的战略战术基础。住宅领域的终极竞争将是服务的竞争。未来高端地产大趋势也必然着力在服务方面加码,打造在高端住宅领域的竞争力。关注高端人群最实际的居住感受和生活需要,才有可能准确把握豪宅市场发展路线。”某央企开发商如是说。
绿色人本引领豪宅精装方向
从早年少数超高端项目,到如今的各类现代化豪宅产品,“精装修”已成为越来越多本土及外资开发企业用以彰显品质实力、逐鹿市场的重要一环;而随着这种趋势的日渐常态化,豪宅市场对于各大开发企业精装修方向的考验也将日渐加剧。有专业人士明确指出,回归功能需求、走向绿色环保、走向以人为本,将成为未来豪宅市场的原动力和大方向。
正如某高端项目负责人所说,做当下市场和客户“真正需要”的精装修产品,是房企的持久生存与发展之道。当房地产行业的绿色事业如火如荼展开,在这条绿色实践链条上,精装修成为其中重要的环节之一。可以说,精装修将成为未来置业者品评住宅是否高端的重要依据。从室内人性化设计到厨卫灶具、基础家具等绿色低碳程度与规格都将备受置业市场考验。文/李程
花样年花郡新品洋房亮相
近日,媒体见面会暨新产品发布会在花郡拉开帷幕。发布会上,花样年控股集团有限公司副总经理徐立首先致辞,随后热情而隆重地为大家介绍花郡即将推出的新产品——洋房组团,并提前预告洋房产品将于2013年6月份正式开盘。“2012年,花郡用别墅产品在天津‘小试牛刀’,非常幸运地获得了客户们的一致认可,而这次的洋房新产品,则可以称得上是花郡的经典之作。”随后产品设计师为大家带来更为全面细致的讲解,得到在场媒体朋友的支持与赞誉,随后连连提问,会场的气氛异常火爆。
据悉,花样年地产来津虽时间不长,但在全国16个城市已经开发完成30多个地产项目,逐步实施“花开中国”的品牌战略,持续推进现代房企口碑建设工程。正是践行“艺术地产”的开发理念,让花郡无论从产品形式还是社区环境,都真正成为天津的“一个美丽的地方”。作为来津开发的新房企代表,花样年正带领更多新型现代化房企走向一条品牌竞争策略的新道路,在其实践引领下,楼市较量正在品牌优化的进程中继往开来。整理李程
碧桂园打造全新度假地产
如何衡量一处度假地产的潜在价值?如何感受一种五星级生活的体验过程?这需要对项目、对理念进行逐层审视,而碧桂园·金沙滩毫无疑问便是受考察的重点对象之一。日前,碧桂园·金沙滩项目销售中心人潮涌动,浓郁的夏威夷风情活动现场迎来八方宾客。在媒体见面会上,碧桂园·金沙滩项目相关负责人为现场来宾全方位地介绍了该项目。
据了解,碧桂园成立于1992年,目前已跻身中国房地产企业十强,成为中国最著名的房地产企业之一。20年的精雕细琢,使得碧桂园打造出上百个高品质的优质楼盘,吸引着全国超过50余万名业主居住于此。而作为碧桂园度假体系中一个标杆性的项目,碧桂园·金沙滩凭借其原生态的十里海滩、金黄色的细软沙滩、优秀的园林工艺、完善的配套建设,以及国家一级物业服务资质等,为购房者诠释了“心之归宿”的五星级含义。
值得庆幸的是,这一蕴含着“心之归宿”含义的项目,除了拥有独特的自然资源之外,在产品内涵酝酿之初,处处体现出滨海资源的稀缺性和潜在价值空间,这使得碧桂园·金沙滩在项目整合操作方面,于碧桂园集团的底蕴之上更具备了一种前所未有的大气。
目前,碧桂园·金沙滩首期推出亲海别墅、瞰海洋房、公寓等丰富的产品体系。其中,57-71平方米精装瞰海洋房的价格仅相当于三亚海景房价的1/6,巨大的价格差异也吸引着更多置业者的眼球。
整理刘佳
一周广告短评
【4月1日~4月7日】
刚改寻求一步到位
开发商抓紧推新品
“新国五条”细则落地后,市场格局骤变,刚需及改善型购房者逐步改变购房思路,开始寻求“一步到位”,很多开发商抓住此时机,纷纷主推适合刚改的户型产品。
上周登上新报特色版封面版的是黄河道附近精致小户型熙汇广场、城市中心罕有的高品质纯居住区振业城中央、小白楼CBD区域高端商务综合体富力中心及高盛地产旗下位于大光明桥畔的卓越紫金阁。
上周新报封底版被雄心勃勃的高盛地产旗下的项目“垄断”。它们分别是友谊路文化中心旁的恒盛SOHO、大光明桥畔的水岸银座。高盛地产致力于打造城市核心地段,其主打精致豪宅的理念已深入人心。此外,周一封三版再次以地产联盟的形式亮相,这种在同一版面上介绍更多更全的资讯方式,受到不少读者的推崇。
常规版面,环城四区中,西青与津南两大区域独占鳌头,西青板块有梅江区域湖景豪宅富力津门湖,南奥体高品质大型居住社区天房美域,西青区外环内最大体量限价房华城景苑。津南板块有百万平方米大盘碧桂园及地铁沿线低密别墅居所天房意墅。市区项目也不甘示弱,有开启洋房时代的路劲太阳城,紧邻海河的宽景优宅泰悦豪庭及城市轨道中心沿线的恒盛SOHO。此外,恒大地产也在上周通过新报平台向读者带来了恒大皇马足校2013年全国招生全面启动的消息。
文/王成晴实习生王雅楠