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上周末,看楼客明显减少了。记者在番禺区巡盘看到,几个刚需楼盘现场看楼客稀少。某楼盘销售负责人称,开发商推货意愿不高是导致市场冷清的主要原因。不过,记者在采访中发现,部分看楼客仍存观望心态,认为楼价有可能下降。
有商家捂盘等涨价
从认筹到开盘,中环品悦此前极为火爆,最忙的时候,据说销售人员到下午6时还顾不上吃中午饭。但上周日却是一派冷清,售楼部内仅有两三台客,大部分桌椅前都是空荡荡的。
“最近看楼客、成交量都不多,‘五一’期间只成交了几套单位。”代理销售负责人语气中透着几分无奈,“不是没有客人买,我们要推货的话能很快清货,关键是没货可推。开发商现在有‘捂一捂’的想法,对货源收紧了不少,反正货量不是特别多”。该负责人表示,商家有等涨价的想法,但又不完全是价格的问题,“有的客人愿意每平方米加五六百元,结果还是买不了”。不过,楼价倒是一个月涨了五次,虽然每次涨得不多,但上涨频率很高。
有买家仍心存观望
在华南板块某楼盘现场,记者看到展销大厅里只有两三台客人。“等着吧,现在要调控,楼价肯定会跌”,一位来看楼的老先生说,“这个楼盘刚刚开盘时我们就来看过,当时是1.4万元/平方米,现在都涨到1.9万元/平方米了”。这位老先生表示,他想换房,对四房单位兴趣较大,但如今这种户型只剩下一些高层单位可选,价格又涨得比较厉害,所以打算等等再买。 (宋导)