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2010年以来,CBD东扩、国际化新城建设等一系列规划利好将北京城市建设重心向大京东区域扩张,区域发展地位和价值被提升到前所未有的高度,北京楼市焦点也随之东移。借助这一东风,扼守北京东北门户的平谷也逐渐走进楼市视野,面对巨大的市场机遇,众多品牌房企将目光锁定在豪宅产品上,近期入市的天润•香墅湾1号更是打出了“打造京东最大的高端居住地”的旗号,赚足了市场目光。“天润•香墅湾1号无论从产品上还是居住理念上,均可视为京东楼市的开创性之举,它的出现不仅仅在区域楼市具有里程碑意义,更可能成为高端居住生活的标杆。”业内人士认为,这预示着该项目很可能成为星河湾第二,成为带动区域价值升级的引领者。
据悉,天润•香墅湾1号位于“首都生态第一区”的平谷,总体量近50万平米,是目前平谷乃至整个京东区域内开发规模最大的居住项目之一,开发方为有着20年历史、曾成功开发长安街IFC国际财源中心、北京“东湖湾”等高端商业、住宅项目的天润集团,其近期开发的东湖湾更是成为望京价值地标,故对其此次能否再度树立标杆,业界给予了极大的关注。据悉,为了让天润•香墅湾1号的品质“登顶”,项目沿袭了国际豪宅的主流ART DECO帝国风,这一手法普遍应用于纽约帝国大厦、克莱斯勒大厦、雷迪埃特大厦等世界知名建筑。而在北京,棕榈泉国际公寓、泛海国际、龙湖唐宁ONE等高端“代表作”均采用了这一风格。而为了最大限度实现顶级居住品质,天润•香墅湾1号放弃部分利润,极限扩展楼间距。项目最大楼间距达到185米,洋房楼间距是普通洋房的1.5倍,而居住层高更是最高达到了3.3米,超出国家居住标准的18%,豪宅品质可见一斑。
除此之外,天润•香墅湾1号还参照国际社交习惯,以专业的设计和经营管理理念,打造了6000平米的国际五星级酒店标准的豪华会所,这在整个区域内尚属首次。“高端客户渴望的不仅仅是一个居住品质的提升,更需要一个符合他们身份的社交场所。”项目负责人表示,未来这里将是区域内屈指可数的高端圈层沟通平台。
目前,天润•香墅湾1号的售楼处已经亮相,其豪华气派的造型被人惊叹为白宫,这样的高端品质即使是在北京的核心区域也极为少见。“从品质表现上来看,天润•香墅湾1号有成为京东顶级高端居住产品的实力。”对于天润•香墅湾1号的品质表现,业内人士断言,它的呈现,不仅是对区域豪宅市场空白的一种填补,更可能像星河湾一样成为京东具有里程碑意义的高端标杆项目。
天润香墅湾1号售楼处实景(未来的业主会所)