|
||||
4月26日,首届红星商业品牌发布暨首届商业年度盛典在人民大会堂国宴厅拉开帷幕,上海红星美凯龙企业发展有限公司创始人、董事长车建新先生在发布会上发言,宣布红星地产全面进军商业领域,红星商业将利用自身优势与综合体现金回流优势,迎接挑战。
50%-80%成本获补贴,营销赢市场
发布会上,车建新先生正式宣布红星地产全面进军商业地产领域。通过3年半的时间打造城市综合体开发团队,现在开始进入百货购物中心,打造爱琴海购物中心,据悉,之所以取名“爱琴海”而不是“红星广场”,正是因为定位于休闲娱乐、轻松购物、浪漫体验式城市度假中心。车建新先生表示理解“有生意,物业才有价值,物业才有未来”的市场规律,爱琴海购物中心50%-80%的成本,由地产开发、住宅、商铺等出售获得补贴。成本优势和城市综合体现金回流优势,以及天然的5公里半径客流量和广告效应,充足的资金投入营销、赢战市场。
车建新宣布加入电商亿元对赌:
和电商竞争就是要降低毛利率
便宜不是电商的专利,购物中心也可以产生低价的竞争力,购物中心是实体,有天然的客流量、情景展示、广告效应和休闲体验4大优势。和电商竞争就是要降低毛利率。爱琴海购物中心有成本优势,将20%以上的租金收入用于补贴消费者,降低毛利率,以获得竞争优势。王健林和马云曾经打赌,10年后电商在中国零售市场份额不会占到50%。对此,车建新认为,应先对中国零售市场进行中高端百货和低档商品的分类,线上线下一体化互动才是未来电子商务的方向。发布会上,车建新与王健林、马云打赌,10年后如果单纯电商在中高档零售市场的份额超过15%,他愿意输给王健林和马云各1个亿。
2020年共建成300家MALL
到2020年整个红星美凯龙体系要进入世界500强,打造中华民族的世界商业品牌,共建300家购物中心。至今,红星商业已在我国21个城市进行了综合体项目。今后8年,红星地产将加快商业地产投资步伐,分布战略区域,在一二线城市进行“爱琴海”布局,力争2020年在全国建成100个爱琴海购物中心。红星商业以推动城市发展为核心目标,运营城市格局,以完善生活方式为重要主张,以高品质的城市综合体回报社会。红星商业将在全国绽放出全新的城市地标,更带动整个区域的发展和价值的提升,让城市生活因红星梦而更美好。