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房地产开发投资增21.1%,商品房销售面积增38%,住宅销售额大增65.2%。
昨日,国家统计局发布的今年前4月房地产开发和销售情况数据都指向了一个猜测:中国房地产市场正在缓慢复苏。
昨日公布的数据显示,今年1-4月份,全国房地产开发投资19180亿元,同比名义增长21.1%,增速比1-3月份提高0.9个百分点。
其中,住宅投资占房地产开发投资的比重达到68.4%,住宅投资13121亿元,增长了21.3%,增速提高0.2个百分点。
但东、中、西部的情况并不一致,东部地区的房地产投资增速比1-3月提高2.4个百分点,而中部和西部地区房地产投资增速却出现回落,分别回落1.4个百分点和1.1个百分点。
房屋施工面积增速也进一步加快,同比增长17.2%,增速比1-3月份提高0.2个百分点。房屋新开工面积55506万平方米,增长1.9%,逆转前3月下降2.7%的态势。
与投资相比,房屋销售更能反映房地产市场当下的变化。几个关键数据在前4月都出现了上涨,商品房销售面积29761万平方米,同比增长38%,增速比1-3月份提高0.9个百分点;其中,住宅销售面积增长41.1%。商品房销售额19847亿元,增长59.8%;其中,住宅销售额增长65.2%。
4月末,商品房待售面积42588万平方米,比3月末增加148万平方米。其中,住宅待售面积减少6万平方米。
华西都市报记者李臣