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北京限价令升级:预售审批要副市长签字
据中国现行房地产法律法规,只有得到属地主管部门的批准,并获得商品房预售许可证后,才能实施期房销售。不过,目前作为商品房预售审批的单位,就算是该楼盘预售审批过了建委的关,该项目也不一定能拿到预售证。
一位接近北京住建委的人士透露,在北京房价连涨的背景下,北京市高层控制房价的压力很大,已多次召集建委等相关部门研讨如何为房价降温。
“根据北京市委高层领导的要求,无论如何,北京二季度的房价数据一定要有所改观,年内房价趋稳的调控目标亦一定要完成。”上述人士表示,目前来看,比较有效的降房价思路,就是限价。
据其透露,“目前经北京住建委审批的预售证,还需要新添一道‘关卡’,提交至市长办公室,由分管副市长亲自过目,审批划钩后才能最终确定能否给批。”
根据网易房产数据研究中心的数据,截止到目前,北京新建住宅库存(包含期房住宅、现房住宅)合计套数为60995套,位于历史低位。