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在经历了3月份的观望后,4月武汉楼市进入供应高峰期。记者从武汉市房管局官网发现,从4月至5月中旬的40天里,全市有66个楼盘领取了预售证,这些楼盘多数在4月下旬至今陆续上市销售。根据研究机构监测,还有大量新盘在等待领取预售证。
记者统计发现,3月份受“国五条”细则未落地的影响,开发商普遍持观望态度,只有27个楼盘申领了预售证。
数据显示,4月武汉市新房供应量达85万平米,供应集中在“五一”小长假前井喷,成交量98万平方米,较去年同期上涨32%,显示出供需两旺的格局。
截至目前,武汉市存量新房1068万平方米,按月均销量计算,目前存量约需11个月消化,压力依旧较大。对于后期市场,某研究机构判断,二季度初武汉市新房供应量较一季度明显增加,开发商推盘热度高,但刚需集中在三四月份大量消化后,会在二季度出现短暂蓄水期,预计未来成交量将维持平稳态势。
标签:武汉市预售新房楼盘供应量