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老孙年过八旬,家住市烟草公司斗门宿舍702室。这十几天来,他与老伴寝食难安,因为他楼上的802室住户要将房子改成带有7个卫生间的房型。15日,老孙打进本报热线968800反映这件事。
住户投诉:
楼上套房装修
要整出7个卫生间
老孙说:“无法想像,自家的餐厅顶上、客厅顶上、卧室顶上都是人家的卫生间。”
老孙是福州市烟草公司的老员工,802室的原房主是同事,后来同事把这套房卖给一户姓林的人家。十几天前,这家人开始装修,一到中午,装修声就大得吓人。
邻居上门劝装修人员,最好下午两点过后再装修。没想到,大家一上门,才从装修人员那里得知,这套房要改造成带7个卫生间的房型,再对外出租。
802室的面积150平方米,原有两个卫生间。现在要整出个7个卫生间,这可吓着住在楼下的老孙。
老孙在上门交涉时,在现场找到装修设计图。他拿走其中的一张当证据。按图纸显示,以后孙家的客厅顶上将有两个卫生间,主卧室、侧卧以及餐厅顶上也都会有卫生间。
老孙担心,万一以后802室渗水,要修补就不容易了。此外,多个卫生间的冲水声也会影响他家人在楼下的生活。
老孙多次要找802室业主理论,但是这家人常在外地找不到。
直径20厘米大管
横在客厅之中
15日10时许,记者来到802室。当时,房间锁着,里面没有装修的动静。老孙说,这几天停了下来。透过门缝,记者清楚地看到,一根直径20厘米的大管横在客厅之中(图一)。当地住户告诉记者,一般人家的室内装修用不上这么粗的管子,这是用来联接各卫生间的排污管。
记者从老孙提供的802室的装修图上看到,上面标有卫1,卫2,卫3直至卫7等字样。
记者试图与802室的业主林先生联系,但几次拨通电话都无人接听。
烟草公司:
人家室内装修
不好加以干涉
记者采访了福州市烟草公司办公室分管物业的曾跃。曾跃告诉记者,他们到现场查看过,但只看到对方要建4个卫生间。曾跃称,只要对方装修时,不动承重墙,不影响别人,他们不好干涉别人。
记者为此采访了法律界人士,律师告诉记者,根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定,以下行为都是禁止的:如未经原设计单位或者具有相应资质登记的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间等。如果老孙反映的属实,那么,楼上业主侵犯了楼下邻居的相邻权。老孙可依法起诉。
(福州晚报记者郑起英文/摄)
标签:卫生间老孙相邻权套房住宅室内装饰装修管理办法