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业内人士称情况普遍目的是吸引客户
今年4月初,家住广州天河北路一大型楼盘的吴女士准备卖房子,找了一家中介代为出售。但是,来看房的人自称是通过其他中介过来看房,而这中介报价比吴女士的报价要低。她去到其中一家知名中介投诉,该中介的工作人员回复吴女士,表示会将她的房源撤下。但是,中介人员在搜房网上搜索发现,她的房子被多家中介列为出售的房源,有的报价比她自己的价位低了10多万元。就算在同一家中介公司里面不同的中介人员,公布她的房子房源信息的价格都不一样。
业内人士表示,这样的情况在房产中介里较为普遍,目的是为吸引客户。
昨日,记者打开搜房网站,按吴女士所说关于她的房子的关键词搜索,发现仍有多家中介在公布其房产信息。
一名在地产行业工作多年的业内人士表示,这样“笋盘价”的做法在行业内很普遍,不仅是网上的房源,就连店面粘贴的出售房子的信息,也有可能是虚假房源。她表示,很多中介会在获取到房源信息后,就把这些房源信息自己发布到网上了。一般中介先把客户吸引过来,然后告诉客户他们看中的房子已经没有了,并告知他们现在的行情,让他们接受新的价格。
“没有经过我同意,就不应该这样做。如果经过我的同意,他们喜欢怎么报价就怎么报。”吴女士表示,中介这样的做法,对买家和卖家来说,都是一种伤害。对于作为卖家的她来说,她几乎每天要请假带人去看房,疲于奔命。如果有人看中了她的房子,但是看到网上这些故意压低的报价后,认为她的报价偏高而放弃了购买,这样也影响她的交易。对于买家来说,他们也花费了时间成本。“怪不得有的人会想到,买家在看房之前先要缴纳一定的诚意金。”吴女士说。