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进入5月,各小学本年度招生政策陆续出台,学区房成最近成交热点。链家地产富力城A组店经理曹力武表示,最近店内咨询量大于成交量,但是与4月中下旬相比,出手购房的客户逐渐增加,购买学区房热潮到来,使“沉寂”的二手房逐渐“复苏”,售出房源的总房款基本都在300万元以下。其中,为了给孩子上学落户,100万元至150万元的学区房最受欢迎。
数据显示,截至5月12日,5月天津市新建商品住房成交3388套,环比下降23.2%;二手房共成交1871套,环比下降51.5%,二手房成交量明显下降。链家地产市场部经理李晓炜表示,与上月同期相比,新房和二手房市场均受到国五条细则影响,成交量有所下降。价格方面,新房二手房均稳中微升。新房成交均价为10224元/平方米,环比上涨4.0%;二手房成交均价为8947元/平方米,环比微涨0.1%。李经理表示,二手房市场“五一”期间观望多于出手,导致成交量下降。在随后的一周,通过链家门店情况反馈得知,成交量较政策出台期间有所提升,涨幅大概在5%至10%。