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从未开业鲜为人知停工15年本月被拆
位于北京的这座游乐园曾经是一个女孩的梦。大学里的一天,21岁的流棯(网名)猛然发现,曾经儿时进入“亚洲最大游乐园”的梦想,已经被周围的庄稼地埋葬。
计划建设成为“亚洲最大游乐园”的沃德兰,在经历了一番建设、停工、计划重启、再搁置,最终在十五年后,正式打碎所有孩子的“童话”梦想。
目前,沃德兰游乐园正完成最后的拆迁工作。不久后,一座崭新的大型购物中心将在原址拔地而起。
文/本报记者张丹实习生袁喆
曾被定义为亚洲最大游乐园
1994年,南口镇政府引入沃德兰项目,将陈庄、雪山、红泥沟等五个村的1000多亩土地租给华彬集团,由其投资创建沃德兰游乐园。根据当时的规划,这个占地123.04公顷的项目定位是“亚洲最大的游乐园”。
游乐园以神奇、科普、文化、自然为主题,建设中的乐园被北京市和国家旅游局列为重点项目。
按设计,游乐园里除游乐设施外,还包括高级酒店、购物中心和美食街等,建成后的面积将超过东京的迪士尼乐园,将成为“亚洲第一大游乐园”。但就像所有的童话故事一样,美丽的想象总是被现实无情打破。
停工后缩水难再重启
据公开资料显示,沃德兰游乐园的建设开始于1998年,但是不久后发生的经济危机,导致这座乐园停工,而一停就是15年。
1999年,开发商以北京新规划中的“不能占用林地进行项目建设”为由,宣称核心用地为林地的沃德兰游乐园或将停建。2000年左右,由于开发商、当地政府和村民在土地价值评估和补偿上存在分歧,整个项目被搁置下来。
据拆迁现场一位工作人员介绍,2008年,华彬集团欲再度投资重建游乐园,然而沃德兰游乐园曾经123.04公顷的用地面积已在昌平新城规划中缩减为15公顷,工程建设又被搁置。
经历了15年的修建、停工、计划重启、再搁置,此时的“乐园”已经成为了一片废墟,穿梭在“童话故事世界”中的,只有轰鸣的机器和拆迁的工人。
正在拆迁的“童话世界”
5月15日,京藏高速路陈庄收费站旁,一道蓝色围挡内,工人们正在紧张地施工。
在蓝色的围挡内,正是曾经的“亚洲最大游乐园”——沃德兰。此刻的沃德兰已经面目全非,其中的欧式古老建筑已经不复存在,众多的钢筋如周边村民的心情一样,错乱地纠缠在一起。
在正在拆迁的沃德兰西侧,村民也“趁势”建设着自家的房屋,以预备即将开启的新项目。
陈庄村的李大爷告诉记者,十多年前,他刚刚从张家口来到北京时,就见到过这座“童话世界”的辉煌,只不过后来却悄悄地停工了。至于停工的原因,李大爷也表示不知。
“严禁进入,后果自负。”高塔的墙面上的警示语依然醒目。在蓝色围挡的北侧,一座20余米的高塔,成为沃德兰拆迁的唯一遗迹。
转变成大型购物中心
北京昌平区政府网站上,一则《关于昌平南口镇陈庄局部地块控制性详细规划》的公示信息显示,沃德兰乐园原址的土地规划性质为商业金融业用地、交通设施用地、防护绿地及社会停车场用地。
其中商业金融用地面积约为15.28公顷,建筑面积约为9.93万平方米,地上总建筑面积约10万平方米,建设内容为长城奥特莱斯购物广场及其他附属配套设施及加油站。
据了解,占地8.5万平方米的长城国际名品购物中心包括大型综合名品购物中心、休闲广场、娱乐中心、航空旅游俱乐部等,部分设施预计在今年底即可投入使用。
华彬集团相关负责人也证实,沃德兰乐园原址确实将建设奥特莱斯项目,但目前此项目规划正在洽谈中,详细规划尚未出台。
此外,在“长城国际名品购物中心”西南部,昌平区旅游委还将配建5.5万平方米的“华彬和平宫项目”,在“长城国际名品购物中心”东部,将建设总面积22.8万平方米的“北京奥莱欢乐城”。而这三大项目中是否还有可能重新建设一个游乐园项目,目前还没有定论。