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主持人:是否需要提前还贷,一直是“房奴”们争论的焦点。如果手里有富裕钱,大伙是提前还贷还是仍然按月供还贷呢?
黎女士:坚决提前还贷!如果手头有钱,我会选择提前还贷,这样不仅可以减少房贷利息的支出,更重要的是可以过那种无债一身轻的日子。而且,房贷一般都是15年甚至20年,如果不提前还贷,利息支出的金额是非常巨大的。如果我有钱,必须提前还上,我可不想过着欠人钱的日子,吃不敢吃,喝不敢喝的,更别提小资生活了。至于投资,那是以后有更多钱的时候再考虑的问题。
陆先生:我始终认为,提前还贷还是或多或少会影响目前的生活质量的,毕竟拥有不小数目的资金不是一天两天省出来的。况且贷款提前还清后,再融资成本太高。如果再贷款,还要花少则几百元多则几千元的手续费,还需要抵押和资质证明,而且贷款也并不容易拿到。就算不会投资,贷款等于提前支取了今后的现金。20年前,1克黄金不到100元,而现在每克超过300元了,实际上也是通货膨胀的结果。
主持人:如果不提前还贷,大家会拿这笔钱去投资吗?
黎女士:确实有人拿提前还贷的钱去投资基金、黄金或者股票,只要投资年收益率能在8%以上,那投资的收益就远比提前还贷划算啊。可是,我认为我并非投资高手,如今各类投资市场的确定性也并不高,投资并不能保证100%赚钱,一旦亏损则更加得不偿失。而且,投资收益一定要高过利率才能算勉强打平,但我觉得这种难度更大,亏损的可能性更高,到时亏得身无分文还拿什么钱去还贷,那样压力更大。
陆先生:我当然会拿这笔钱去投资。我感觉现在急着提前还贷的人都很傻。手里钱多的话,可以做一些小的投资或者小生意之类,手里钱不多的话也能炒股票、买基金等,收益可能都会比银行贷款利息高。我的一个朋友就在银行工作,主要负责贷款业务。他就常对我说,年轻人贷款本就是用明天的钱享受当下,有多余的钱则可以用作其他投资,而随着工作收入的提高和通货膨胀,贷款的那些钱根本不会成为压力。