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对于盐市口商圈、天府广场商圈这两大传统核心商圈而言,住宅一直都是稀缺产品。位于盐市口的新中兴商场是成都著名的时尚小店汇聚地,如今新中兴一楼几平米商铺转让费都高达十余万。正是由于商业的发展,让楼上的住宅也“吃香”了起来。一位住在新中兴楼上的业主告诉记者,“现在这上面的住宅好多都租给公司办公,一般都是开摄影工作室或者当仓库。”
记者走访了两大商圈内仅存的几个住宅项目,发现由于市中心商业价值高,商业租金动辄数千元每平方米,导致许多商家、企业把目光都放在了住宅身上,“住改商”的情况非常明显。另一方面,市中心寸土寸金,面对如此高的商业价值,开发商一般都会选择商业项目做开发,一般都没有涉及住宅产品。
近期成都国际商城稀缺住宅产品入市,为想在城市核心商圈拥有一套住房的高端居住人群带来了难得的好机会。成都国际商城项目负责人告诉记者:“在成都国际商城所在的盐市口、天府广场两大城市核心商圈内,新推出开发用地的机会本就不多。
华西都市报记者孙诗琪江先海
标签:住宅产品住宅项目住改商成都国际市口