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2013年,什么样的办公风潮最流行?什么样的写字楼才是投资新宠?京津两地重磅客户近期关注和热议的焦点之作是何在?
也许人们的回答不尽相同,但毋庸置疑的是,只有“以人为本”的办公场所,才能契合时代风潮。的确,传统意义上的格子间早已不是现代办公的流行趋势,也只有创新巨变,才能在写字楼产品鳞次栉比的今天,得到市场的关注与认可。
而CO-WORKING,这种在美国迅速蔓延的新型工作方式,正是满足以上理念的全新商务地产新趋势!
CO-WORKING:当憧憬照进现实!Co-working——即“联合办公”,这种全新的的工作方式,表面上看来,是一群自由职业者不愿忍受长期的孤独的工作状态,共同分享亦分担一个办公空间,本质上,却强调共处于这个空间的人相处交流合作,形成一个志同道合且从中能够产生新价值的实体社区。较早成立并发展良好的例子有位于旧金山的Citizen Space,费城的Indyhall和纽约的New Work City。
Co-working,不仅解决了弹性工作制下雇员对设备及交流的需求,这种新的工作方式还将提供开放的空间以促进交流,催生革新,节约成本。必将成为未来单一公司,甚至,多家公司办公的新模式。因此,这种革命性的办公模式与其是说启迪了商务地产的定位,不若说是建造了一个生机勃勃的“财富孵化器”。
未来,在这个“财富孵化器”里,将会有无数小微企业浴火涅槃,借助这一平台跃升为今日的行业翘楚,更会有若干高瞻远瞩的投资客,凭借敏锐的判断,收获丰厚财富回报!而今,Co-working,这股全新商务办公风潮正继由300亿投资津门后的金融街控股从蓝图引进现实!国内首家人性化写字楼——金融街(南开)中心,傲然面世。
金融街(南开)中心:是地标,更是旗舰金融街(南开)中心,雄踞于天津最为核心的南京路商务区,由三栋总建筑面积16万平方米的写字楼构成,“品”字型格局,庄重内敛,更有330米商业配套,磅礴展示面沿南京路横向展开,吸金纳银,地标气质卓然天成。
作为地标建筑,金融街(南开)中心硬件配备全面超越甲级写字楼标准:
单层开敞无柱空间设计, 2.7米标准层净高;
中央空调精密控温,四季新风系统;
IT机房温湿保障,24小时冷却水系统接入;
多重供电系统保障,三重安防保障系统;
位于城市核心区,配属的1500个充足车位
……
如果您认为这就是金融街(南开)中心的全部,那还远远不够!
金融街(南开)中心,基于Co-working全新办公潮流理念应运而生,作为南京路上规模体量最大、高标准建筑硬件配置、业态多元的项目,当之无愧的成为津门首席商务地产旗舰:
金融街(南开)中心写字楼A、B、C三栋建筑如高山流水之势,分别定位为专属500强国际商务写字楼、服务大型企业的总部办公空间,以及最为亮眼的、专为创业型高新小微企业缔造的灵动商务空间。
在建筑结构上,三座建筑以连廊相接,从而形成一条完整的办公空间共享,在商务体系部分,由世界500强、各行业领军企业、金融保险以及中小企业等在内的多种行业,将形成一条完整的企业生态链条。通过各类企业的汇聚,使各个产业上下游信息得以互通,足不出楼便能尽享信息优势。对于中小企业而言将有机会与世界500强名企为邻,一方面降低沟通成本,第一时间掌握行业资讯;另一方面依托其浓郁的产业氛围,提升自身的核心竞争力,升级企业形象。
后记:地产人士数字解读金融街(南开)中心
六大创新改变
人们常说,改变,带动商机。除了Co-working先锋办公模式之外,金融街(南开)中心于硬件的六大创新改变,足以让“旗舰”二字,当之无愧!
一、灵活多变的室内空间——从56-1700平方米可自由分割组合的办公空间,可以针对企业的不同部门和商务职能进行布局,从而有效地提升写字楼空间的使用率,完全满足不同客户的需求。
二、大面积玻璃幕墙和可开启外窗——使得办公区域的室内自然采光良好,让企业拥有通透开阔的办公空间。建筑玻璃幕墙全部采用中空Low-E玻璃外窗,有效隔离红外线、噪音等污染,使办公企业降低电源能耗。
三、2000平方米四季花厅——挑高16米,透明屋顶吸纳自然光源,与阳光亲密接触。室内珍稀绿植形成天然氧吧,打造天然的互动交往空间,将自然完美融于建筑,为商务生活提供更为天然的休闲互动空间以及情景交融的生态商务办公空间。
四、三层连廊设计——商业三层设置内部连通花街连廊。通过花街连廊,写字楼所有人员均可轻松通达项目内各商铺、四季花厅及写字楼大堂,更方便了各种信息交汇与传递,让企业拥有便捷的交通组织。五、开放休闲区、吸烟室——细节关怀让办公环境一改往日严肃的形象,为办公注入新的活力。人与人在此自然欢聚,畅享交流。
六、地下商业商务配套——写字楼的高端办公人群足不出户既能享受从餐饮、会客,到休憩、娱乐、商务的各项需求。
4C高端服务体系
如今,房地产市场发展迅速。除了硬件的产品保障,一流的服务水准更为客户所重视。尤其是写字楼产品,优质的管理服务,才能保证资产持续性的增值和经济效益的最大化。金融街(南开)中心首创资产管理平台,以全方位服务,助推企业加速发展,彰显建筑“人性化”理念!
生活服务中心——企业创意贴心的日常管家。
物业服务中心——企业专业可靠的物业管家。
资产服务中心——企业专属全程的理财管家。
商务服务中心——企业综合全面的行政管家。
金融街认为,以无微不至的管理体系,让从世界500强到创新型小微企业均能拥有全方位软体服务,这种内在的含金量才是真正强烈的磁场。
据此,金融街(南开)中心站在客户的角度,集结实力雄厚的三大服务商——金融街天津公司、北京金融街第一太平戴维斯、金融街顾问公司,结合客户需求,分别提供完善的资产管理方案、优质的物业管理服务以及最完善、专业的全程服务,保障客户利益最大化,更实现资产的增值和经济效益的最大化。
万众期待,即将开放!
金融街(南开)中心,是继天津环球金融中心之后,金融街控股再次鼎力钜献的城市综合体产品,其巅峰价值,必将带动天津商务地产的发展新趋向!
绽放,不再遥不可盼,据悉,7月中旬,金融街(南开)中心将揭开其神秘面纱,全新体验中心即将正式开放,届时,无论是全新的交互办公空间,还是超越5A的项目品质,都将在贵宾切身感受中得以见证。另悉,因名额有限,贵宾体验需致电金融街(南开)中心专线预约。8622-022-23689999