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广东房协发布2012年房企社会责任报告
多个粤派开发商
积极参建保障房
羊城晚报讯记者赵燕华、通讯员伍春林报道:粤派房企参建保障房的热情越来越高涨,龙归城、南方钢厂(第一期)、菠萝山、宝盛沙地等政府保障房项目,如今都有了开发商的身影。7月3日,由广东省房协发布的《2012年度广东省房地产企业社会责任报告》显示,品牌房企不再一味追求规模效应,而是加大品牌建设力度,寻求品牌溢价。
一直以来保障性住房的核心问题是回报问题。据了解,保障性住房的收益比商品房低,只有5%左右的收益。2011年,住建部政策研究中心一份报告称“百强房企中七成未参与保障房建设”更是引来广泛争议。
据《2012年度广东省房地产企业社会责任报告》透露,近年多个粤派开发商积极参与保障房建设,其中珠江实业集团属下的东建集团利用自用土地、采取“企业自建+BT”模式进行开发建设广州市2011年第一批保障性住房建设计划重点项目之一的菠萝山项目,建成后可惠及6400多户中低收入住房困难家庭。珠江监理公司参与多个大型民生项目的监理,如南方钢厂(第一期)保障性住房、龙归城保障性住房、萝岗中心城区保障性住房项目(三标)工程、宝盛沙地保障房项目等。珠江设计院参与了菠萝山保障房项目的设计,并向外拓展业务,积极参与了外地保障性住房等民生项目的设计。
保利地产公司除了北京保利嘉园、广州西子湾已投入使用外,截至2012年年末,公司参与保障房建设类型涵盖廉租房、经济适用房、双限房、动迁房等多种类型。其中,被评为“中国保障房建设标杆楼盘”的保利嘉园总建筑面积401414.41㎡,共提供保障性住房4199套,解决超过一万人的居住问题。
碧桂园在广州和内蒙古通辽的保障房项目也投入市场。下帅壮族瑶族乡碧桂园新村是由碧桂园控股有限公司帮扶的新农村示范点,为48户常年生活在山上的农户建设小洋楼共11栋48套,每套建筑面积约130㎡。