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南京网上房地产统计数据显示,7月份第一周(7月1-7日),南京市场成交1764套二手房,和6月最后一周的1671套相比上涨了5.6%。
一手房成交量略涨的同时,挂牌价开始回落。365地产家居网统计数据显示,上周南京二手房市场挂牌均价为14523元/平方米,比6月最后一周的挂牌均价下降了420元/平方米,降幅为2.9%。
数据显示,原鼓楼区以21828元/平方米的报价位列全市第一,建邺区以20105元/平方米的价格位列全市第二,原白下区以19107元/平方米的价格位列全市第三。
虽然南京全市二手房挂牌价相对稳定,但是在区域成交方面也是有起有落,原鼓楼区、建邺区等主城二手房价格稍有回落,而江宁区、原下关区的。二手房价格持续上涨。中介方面表示,近期江宁区成交量旺盛,‘以岔路口板块为主的二手房房价有上涨趋势。而原下关区并入鼓楼区后,利好不断,房价上调也在情理之中。
业内人士表示,今年上半年二手房成交量达到去年全年的量,二手房房源消耗量较大,下半年将进入稳定修复期。而对于未来南京二手房市场,不少业内人士表示,随着市场的逐步平稳,今后一段时间南京二手房市场不会出现太大变化,购房者可以趁现在淘到适合自己的房源。