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链家地产市场部根据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计,截止到7月15日零时,上周(7月8日至7月14日)天津市二手私产住宅交易日为5天,成交总量1315套,与前一周相比(以下称环比)环比上涨1.4%;成交面积为10.8万平米,环比上涨2.3%;成交均价9224元/平米,环比上涨3.3%。
据市国土房管局每日房价数据显示,上周本市中心城区二手私产住宅共成交586套,环比上涨4.8%,占全市成交总量的44.6%,环比上涨1.5%;成交面积4.6万平米,环比上涨6.1%;成交均价11778元/平米,环比上涨2.3%。
上周环城四区二手私产住宅成交290套,环比下降1.4%;成交面积2.5万平米,环比上涨3.6%;成交均价7868元/平米,环比上涨0.6%。
滨海新区上周二手私产住宅成交276套,环比上涨6.2%;成交面积2.2万平米,环比上涨5.1%;成交均价8001元/平米,环比上涨4.1%。
上周远郊区县二手私产住宅成交163套,环比下降11.4%;成交面积1.5万平米,环比下降13.2;成交均价为5400元/平米,环比下降0.7%。
链家地产市场部表示,上周本市中心城区二手私产住宅共成交586套,环比上涨4.8%,占全市成交总量的44.6%,环比上涨1.5%。上周市六各区域成交量涨跌不一,其中和平区以周28套成交量环比上涨55.6%,为涨幅最大的区域;红桥区以周83套环比下降16.2%为跌幅最大的区域;价格方面,上周市六二手房成交均价为11778元/平米,环比上涨2.3%。上周市六各区成交均价除和平区、河北区环比微降外,其余各区均环比微涨,其中南开区以每平米12210元的价格,环比上涨3.1%,为市六环比涨幅最大的区域。
天津链家地产权证部经理陈博君表示,随着银行“钱荒”的加剧,购房者审贷难度加大。目前,工行、邮政储蓄银行已取消首套房贷85折利率。建行、中行虽然还是85折利率,但是申贷者如果有一次逾期等影响个人信用问题,都不能申请到利率85折优惠,银行会根据申贷者个人征信情况来决定是否给予优惠以及优惠力度。